Appartamento in vendita a Roma - Via Capodistria, 9, 52 mq

QUARTIERE TRIESTE - II MUNICIPIO
Via Capodistria - SUITE “PAGANINI” - 52 mq di nuova concezione, eleganza e riservatezza situata nell’indirizzo più iconico del quartiere Trieste.

In Via Capodistria, strada d’élite notoriamente riconosciuta come icona del quartiere Trieste, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: un bilocale di circa 52 mq commerciali, che gode di una doppia esposizione al sole, una vera e propria “suite sartoriale” interamente realizzata a nuovo, all'interno di un condominio elegantissimo realizzato nel 1920, dove il fascino del contesto architettonico incontra il comfort di una casa contemporanea, progettata per rispondere alle esigenze di chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.
L'immobile è concepito dal frazionamento di un'elegante abitazione e verrà realizzato partendo da zero, con una distribuzione razionale degli spazi, impiego di materiali selezionati forniti da case produttrici di primaria importanza e riconosciuti di qualità “premium”, anche personalizzabili.
Un'occasione preziosa per entrare in una casa nuova, senza dover affrontare le incognite di una ristrutturazione tradizionale

La distribuzione interna prevede:
- INGRESSO SU ACCOGLIENTE LIVING
- PRATICO DISIMPEGNO A DIVIDERE ZONA GIORNO E ZONA NOTTE
- LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE IMPREZIOSITA DA DUE GRANDI FINESTRE
- ELEGANTE BAGNO CHE

Le finestre particolarmente alte ed i soffitti posizionati a più di 3 metri da terra conferiscono agli ambienti un'elegante impronta architettonica, valorizzando il carattere della nuova abitazione.
La dotazione comprende una cucina firmata ERNESTOMEDA, completa di elettrodomestici.
La consegna avverrà senza ulteriori arredi consentendo al fortunato acquirente di interpretare liberamente gli spazi e creare un ambiente coerente con il proprio stile.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano sottostante raggiungibile in ascensore, ideale per organizzare al meglio gli spazi e conservare ciò che non occorre subito pur avendolo sempre a portata di mano.
Il progetto “Capodistria 9- Life Style” si avvierà a Gennaio 2027 con prevista consegna dell’unità immobiliare ultimata entro il 30 Giugno 2027.

IMMOBILE ESCLUSIVO, CONDIZIONI DI ACQUISTO UNICHE
Per celebrare il “centenario” del quartiere, istituito nel 1926 con il nome “Quartiere Savoia”, viene offerta un’opportunità irripetibile per acquistare questa residenza a condizioni molto vantaggiose:
- un piccolo acconto alla sottoscrizione della proposta di acquisto;
- un secondo acconto entro il 31 gennaio 2027 per un totale versato pari al 20% del prezzo di vendita;
- saldo al rogito dopo aver visionato l’immobile realizzato.
Aderendo a questa offerta promozionale che sarà valida per un tempo limitato, si otterrà un sostanzioso sconto sul prezzo di listino fissato
Il Prezzo di Vendita promozionale è quindi pari

Non ci sono più scuse per rimandare: il progetto, il capitolato e tutti i dettagli della proprietà che hai sempre sognato e desiderato sono visionabili presso i nostri uffici dove ti invitiamo al fine di scoprire insieme ogni particolare e tutti i materiali scelti per rendere questo immobile davvero unico e su misura per te.

SE NON CONOSCI IL QUARTIERE TRIESTE …….
Via Capodistria è la strada che meglio rappresenta l'ex Quartiere “Savoia”, un contesto urbano dalla forte identità, caratterizzato da villini con giardino, palazzine d'epoca e corti condominiali immerse nel verde, tra architetture Liberty e suggestioni Art Déco. A breve distanza si trovano Villa Torlonia, Villa Paganini, il celebre Quartiere Coppedè e importanti poli universitari d’élite, tra cui LUISS Guido Carli e SDA Bocconi, La Sapienza.
La Suite " PAGANINI" è una vera rarità; se l' acquisti per te rappresenta l'opportunità di realizzare un ambiente nuovo, elegante e personale, in un quartiere storico di Roma Nord.
Se l' acquisti per investimento, offre una combinazione di caratteristiche da considerare attentamente: una posizione prestigiosa, una distribuzione funzionale, finiture di alto livello e la vicinanza a università e servizi, tutti elementi richiesti dalla forte domanda di locazioni abitative.

Da 37 anni il TEAM opera prevalentemente nel quartiere Trieste, ma anche su tutto il resto del territorio capitolino, accompagnando i propri clienti nelle scelte immobiliari con esperienza, conoscenza diretta del territorio e attenzione al valore autentico di ogni proprietà.
Una buona casa soddisfa un'esigenza. Una scelta immobiliare ben ponderata può diventare, invece, un valore che accompagna nel tempo.
Contattaci per scoprire questa rara ed esclusiva opportunità in Via Capodistria.

I dati e le immagini pubblicate inerenti le caratteristiche dell'immobile sono da intendersi indicativi e non contrattuali