Appartamento in vendita a Alessandria - Via Fernandel 15, 50 mq

Rif: EDOW6+ - Stai cercando un investimento immobiliare sicuro, senza pensieri e con un rendimento eccezionale? propone in esclusiva un fantastico bilocale completamente arredato, ideale per chi vuole mettere a reddito fin dal primo giorno senza perdere tempo con ristrutturazioni o arredamenti.
Composizione dell'Immobile:

Ingresso su disimpegno
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato
Comodo ripostiglio

L'immobile viene venduto completamente arredato, un valore aggiunto fondamentale per attrarre subito inquilini referenziati (lavoratori trasferisti, giovani coppie o studenti).
Analisi Finanziaria e Rendimento (Perché è un affare d'oro):
Canone di locazione stimato (spese escluse) -> di entrate lorde.

Prezzo d'acquisto estremamente competitivo (ipotizzando ad esempio un valore di mercato d'ingresso molto accessibile per la categoria, es. attorno):
Con un prezzo di acquisto di circa, il rendimento lordo supera il 10% annuo.

Anche considerando spese di acquisto e imposte, il rendimento netto si attesta ampiamente sopra l'8%, una percentuale introvabile oggi in qualsiasi altro canale di investimento finanziario o obbligazionario!

Posizione Strategica e Comodità (Zona Via Fernandel):
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma estremamente comoda e servitissima, perfetta per facilitare la locazione e ridurre al minimo i periodi di sfitto. Nelle immediate vicinanze troviamo:

Collegamenti e Stazioni: A pochi minuti di auto o tramite collegamenti rapidi si raggiungono facilmente i punti nodali della città, tra cui la ALESSANDRIA - Stazione FS (e l'Alessandria autolinee/pullman), perfetta per pendolari e lavoratori fuori sede.
Le fermate dei bus urbani nelle vie limitrofe garantiscono spostamenti rapidi verso il centro e l'università.
Supermercati e Shopping:
La zona è circondata da punti vendita di primaria importanza per la spesa quotidiana e i grandi acquisti, come il Mercatò Extra in Via Vecchia Torino, l'Esselunga di Corso Borsalino, l'ipermercato Galassia Ipermercato Alessandria e i punti vendita Eurospin e Gulliver.
Servizi Sanitari: A brevissima distanza sono presenti farmacie di riferimento come la Farmacia Sacchi e la comodissima Farmacia Orti 24 h- Farmafedeltà, aperta 24 ore su 24 per ogni evenienza.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di rendita passiva immediata!
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