Appartamento in vendita a Alessandria - Via Alessandro Manzoni 6, 73 mq

Rif: ROX2 - PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA
PER INVESTITORI (Rendimento da capogiro!):

Ci sono già clienti pronti ad prenderlo in locazione. Con un investimento minimo stimato in soli per ristrutturazione e arredo, l'immobile diventa una vera e propria macchina da reddito a cifre folli per il mercato locale!

PER CHI CERCA LA SUA PRIMA CASA:

Una soluzione introvabile: tre locali ben distribuiti al piano rialzato, gestione autonoma dei consumi e posto auto privato compreso nel prezzo.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista.

Zona Notte:

Una camera da letto matrimoniale gigantesca, con ampie possibilità di arredo.

Una seconda camera singola / studio, ideale per smart working, cameretta o zona hobby.

Bagno funzionale.

Balcone.

Posto Auto Privato Riservato: Comodità e valore aggiunto introvabile.

POSIZIONE STRATEGICA (Via Manzoni 6 - Servizi e Servizi a portata di mano)
L'appartamento si trova in una posizione strategica e ben collegata:

Spesa e Servizi: Supermercati (Esselunga, Bennet, Todis), farmacie, banche, tabacchi e negozi di vicinato nelle immediate vicinanze.

Salute e Università: Comodissimo per l'Ospedaletto, l'Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e le sedi universitarie UPO (ideale per affittare a medici, infermieri o studenti).

Trasporti: Fermate del bus sotto casa, rapido collegamento con il centro e la Stazione Ferroviaria.

Plus Fiscale Straordinario: La rendita catastale è di soli: questo significa imposte di registro (tasse sull'acquisto) bassissime e IMU irrisoria, rendendolo l'investimento immobiliare tecnicamente perfetto per azzerare i costi di gestione e massimizzare il rendimento netto!

POSTO AUTO PRIVATO RISERVATO: Un vero valore aggiunto introvabile in zona, per parcheggiare sempre sotto casa in totale comodità e sicurezza.
Le foto sono state modificate per far visionare l'appartamento già ristrutturato

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Non lasciarti sfuggire un affare con una resa così alta!