Villa in vendita a Cefalù - Via Grugno, 82 mq

Villa indipendente di 82 mq, situata in una posizione panoramica con vista su Cefalù e sul mare. La proprietà è circondata da un terreno recintato di 3.029 mq, con ulivi e diversi alberi da frutto.
La villa è composta da:
Piano terra: cucina, soggiorno luminoso, bagno e camera matrimoniale.
Primo piano: una camera e un bagno.
All’esterno si trovano una piscina riscaldata, un giardino con circa 30 ulivi e alberi da frutto, tra cui aranci, mandarini, mele cotogne, limoni, fichi d’India, albicocchi e carrubi. Sono presenti anche un impianto di irrigazione e due posti auto coperti.
La proprietà dispone di un pozzo profondo 115 metri, collegato a un serbatoio da 500 litri, e di cisterne per la raccolta dell’acqua.
La proprietà dispone di due impianti fotovoltaici: il primo immette l’energia prodotta nella rete elettrica, con vendita al gestore, mentre il secondo è dotato di batterie di accumulo da 10 kWh per l’utilizzo domestico.
Il terreno è protetto da una recinzione in rete elettrosaldata.
La villa è dotata di sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, climatizzatori, termosifoni, infissi con doppio vetro, zanzariere, sistema di filtraggio e addolcimento dell’acqua e illuminazione esterna a energia solare.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con piscina, ampi spazi esterni e vista mare, immersa nella tranquillità della natura e dotata dei principali comfort.