Villa in vendita a Terre del Reno - Via Cavalier Dino Bovina, 25, 193 mq

L’Indipendenza Che Cercavi, Il Risparmio Che Ti Protegge Dal Futuro!
La è lieta di proporre in vendita una raffinata ed esclusiva villa in bifamiliare di nuova costruzione, concepita per offrire il massimo comfort abitativo, ampi spazi ed un'efficienza energetica d'eccellenza.
Sei stanco delle bollette alle stelle e del continuo rincaro dei costi energetici? In un contesto economico in cui l'incertezza sui consumi pesa sui bilanci familiari, investire in una casa ad impatto quasi zero (Classe Energetica A4) rappresenta una vera e propria scelta strategica di risparmio: zero sprechi, isolamento termico e acustico di altissimo livello e costi fisso-gestionali ridotti al minimo.
Perché Scegliere Questa Dimora?
Tranquillità e Servizi a portata di mano:
Situata nella tranquilla località di Sant'Agostino (Comune di Terre del Reno provincia di Ferrara), l'abitazione si trova in una zona residenziale riservata e ben servita, strategica per collegamenti e servizi territoriali.
Indipendenza Totale:
Libera su 3 lati, gode di una magnifica corte privata di circa 438 m², ideale per vivere all'aperto con la famiglia, organizzare pranzi estivi o far giocare i tuoi animali in sicurezza.
Design Moderno e Luminosità:
Architettura contemporanea dalle linee pulite, arricchita da ampie vetrate che inondano di luce naturale tutti gli ambienti.
Layout e Caratteristiche Tecniche dell'Immobile
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 184 m² (con oltre 128 m² calpestabili):
Piano Terra (Zona Giorno & Servizi):
Zona Living Open Space:
Spazioso soggiorno con cucina a vista (circa 57 m²) dotato di ampie porte finestre con accesso diretto al giardino.
Bagno di servizio / Lavanderia funzionale.
Garage / Autorimessa:
Ampio box privato di circa 19 m² comunicante e comodo posto auto esterno all'interno della proprietà.
Piano Primo (Zona Notte & Relax):
3 Camere da Letto:
1 Camera Matrimoniale principale da oltre 18 m²1
Seconda Camera Matrimoniale da circa 14 m²
1 Ampia Camera Singola/Doppia da circa 12,5 m²
Bagno Patronale:
Spazioso e ben rifinito (circa 7,3 m²).
Terrazzo Coperto / Loggiato:
Un incantevole terrazzo vivibile di circa 22 m² che abbraccia la zona notte.
Prestazioni Energetiche & Impiantistica
Classe Energetica: A4
Riscaldamento: Autonomo, a pavimento per una diffusione uniforme del calore e un risparmio garantito;
Finiture di Pregio:
Possibilità di personalizzazione degli interni secondo i propri gusti.
per le prime soluzioni abitative.
Stato dell'immobile: In fase di nuova costruzione.
???? Contatta subito chiedi al consulente per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie e capitolati o per prenotare un appuntamento informativo in agenzia e sul posto con l'impresa costruttrice.