Villa in vendita a Finale Emilia - Via delle Roveri, 6, 230 mq

Il Tuo Rifugio Rustico tra Natura e Comfort: Casa di Campagna a Finale Emilia
Se sogni il calore dei casolari tradizionali, il profumo della legna d'inverno e la serenità della natura a due passi da casa, questa dimora è la risposta al tuo desiderio di casa.
Situata nella tranquilla campagna di Finale Emilia, questa proprietà unisce lo charme dell'architettura emiliana in mattoni a vista alla comodità della vicinanza al centro abitato e a tutti i principali servizi.
Caratteristiche Principali e Architettura Rustica
Facciata Storica in Mattoni a Vista:
L'immobile si presenta con una suggestiva struttura d'epoca, valorizzata da scuri in legno e dettagli che richiamano la vera tradizione contadina.
Travi in Legno a Vista:
All'interno, i soffitti arricchiti da splendide travi in legno donano un'atmosfera calda, accogliente e senza tempo.
Predisposizione per Focolare/Camino:
Il vero cuore della casa di campagna.
L'ampia zona giorno è perfetta per ospitare un camino o una stufa tradizionali, attorno a cui riunirsi nelle fredde serate invernali.
Spazi Esterni Privati:
Ampio cortile recintato con cancello carrabile, spazio ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per far correre i propri animali domestici o realizzare un giardino personalizzato con orto e zona barbecue.
Distribuzione degli Spazi (Sviluppata su 3 Livelli)
L'immobile offre una metratura ben distribuita su più piani:
Piano Terreno (Zona Giorno):
Accogliente ingresso disimpegnato.
Cucina con comodo ripostiglio/dispensa annesso.
Locale ripostiglio/sottoscala ed essenziale bagno di servizio.
Piano Primo (Zona Notte):
Disimpegno che conduce alle ampie camere da letto.
Bagno padronale finestrato.
Piano Secondo (Zona Sottotetto / Soffitta):
Grandi ambienti sottotetto sfruttabili come locale hobby, studio, palestra o ulteriore spazio contenitivo.
Posizione Strategy:
Natura & Servizi
Oasi di Tranquillità:
Immersa nella quiete della campagna modenese, lontana dal traffico cittadino e dallo stress quotidiano.
Comodità ai Servizi:
A pochissimi minuti dal centro di Finale Emilia, dove trovare scuole, supermercati, farmacie e collegamenti stradali veloci.
Ideale per:
Famiglie, amanti degli animali, della natura e del restauro di stile rustico che desiderano una casa solida con spazi ampi e personalizzabili.
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