Appartamento in vendita a Milano - Viale Mario Rapisardi, 19, 63 mq
Viale Mario Rapisardi, 19, Milano, Milano
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Bruzzano (Bicocca, Niguarda)
Ottimo Affare: 33% sotto la media
63
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
MILANO – VIA RAPISARDI 19 | AMPIO BILOCALE DI 63 MQ AL QUINTO PIANO CON CANTINA – OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO
PREZZO AFFARE
C.A. CASE propone in vendita un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Via Michele Rapisardi 19, a Milano: un ampio bilocale di 63 mq, situato al quinto piano di uno stabile residenziale, in buono stato manutentivo e attualmente locato con contratto in essere fino al 2028.
Una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese, acquistando una proprietà già a reddito e beneficiando di un'entrata locativa immediata.
L'APPARTAMENTO
L'immobile si sviluppa su una superficie di 63 mq e presenta una distribuzione interna funzionale, con due locali e servizi.
La metratura generosa per un bilocale consente di vivere gli ambienti in maniera confortevole, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte.
Situato al quinto piano, l'appartamento dispone inoltre di un balcone, un piacevole spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto per la proprietà.
L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, caratteristica che rende questa soluzione interessante anche per chi ricerca un investimento senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare nell'immediato.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
INVESTIMENTO CON RENDITA LOCATIVA IMMEDIATA
L'appartamento viene venduto locato, con contratto in essere fino al 2028.
Attualmente produce un, oltre, per un importo complessivo corrisposto dal conduttore pari.
Il canone annuo ammonta, corrispondente a un rendimento lordo indicativo del 4,38% rispetto al prezzo richiesto.
Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile con una rendita già attiva, senza la necessità di individuare un nuovo conduttore.
POSIZIONE E SERVIZI
Via Rapisardi si trova in un contesto residenziale di Milano, caratterizzato dalla presenza di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico.
La posizione, unita alla metratura dell'appartamento, rende la proprietà interessante anche in prospettiva futura, sia per la prosecuzione dell'investimento locativo sia per un eventuale utilizzo personale alla naturale scadenza del contratto, nel rispetto della normativa vigente.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Indirizzo: Milano, Via Michele Rapisardi 19
Superficie: 63 mq
Tipologia: ampio bilocale
Piano: quinto
Stato interno: buono
Balcone
Cantina di pertinenza
Immobile venduto locato
Contratto di locazione in essere fino al 2028
Spese condominiali rimborsate dall'inquilino
Rendimento lordo indicativo: 4,38%
UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A MILANO
Un bilocale di ampia metratura, situato a un piano alto e già locato, proposto a un prezzo particolarmente interessante.
Una soluzione da valutare per chi desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare, con la possibilità di percepire fin da subito un reddito da locazione.
Per maggiori informazioni, documentazione relativa alla locazione e per organizzare una visita, contattare C.A. CASE.
PREZZO AFFARE
C.A. CASE propone in vendita un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Via Michele Rapisardi 19, a Milano: un ampio bilocale di 63 mq, situato al quinto piano di uno stabile residenziale, in buono stato manutentivo e attualmente locato con contratto in essere fino al 2028.
Una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese, acquistando una proprietà già a reddito e beneficiando di un'entrata locativa immediata.
L'APPARTAMENTO
L'immobile si sviluppa su una superficie di 63 mq e presenta una distribuzione interna funzionale, con due locali e servizi.
La metratura generosa per un bilocale consente di vivere gli ambienti in maniera confortevole, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte.
Situato al quinto piano, l'appartamento dispone inoltre di un balcone, un piacevole spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto per la proprietà.
L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, caratteristica che rende questa soluzione interessante anche per chi ricerca un investimento senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare nell'immediato.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.
INVESTIMENTO CON RENDITA LOCATIVA IMMEDIATA
L'appartamento viene venduto locato, con contratto in essere fino al 2028.
Attualmente produce un, oltre, per un importo complessivo corrisposto dal conduttore pari.
Il canone annuo ammonta, corrispondente a un rendimento lordo indicativo del 4,38% rispetto al prezzo richiesto.
Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile con una rendita già attiva, senza la necessità di individuare un nuovo conduttore.
POSIZIONE E SERVIZI
Via Rapisardi si trova in un contesto residenziale di Milano, caratterizzato dalla presenza di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico.
La posizione, unita alla metratura dell'appartamento, rende la proprietà interessante anche in prospettiva futura, sia per la prosecuzione dell'investimento locativo sia per un eventuale utilizzo personale alla naturale scadenza del contratto, nel rispetto della normativa vigente.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Indirizzo: Milano, Via Michele Rapisardi 19
Superficie: 63 mq
Tipologia: ampio bilocale
Piano: quinto
Stato interno: buono
Balcone
Cantina di pertinenza
Immobile venduto locato
Contratto di locazione in essere fino al 2028
Spese condominiali rimborsate dall'inquilino
Rendimento lordo indicativo: 4,38%
UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A MILANO
Un bilocale di ampia metratura, situato a un piano alto e già locato, proposto a un prezzo particolarmente interessante.
Una soluzione da valutare per chi desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare, con la possibilità di percepire fin da subito un reddito da locazione.
Per maggiori informazioni, documentazione relativa alla locazione e per organizzare una visita, contattare C.A. CASE.
Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
C.A Case
Storico
Pubblicato
27 ott 2026
Aggiornato
29 ott 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
133895143
