Villa in vendita a Camaiore - Pieve, 570 mq

Adagiata sulle incantevoli colline di Camaiore, questa maestosa dimora storica toscana di 570 mq rappresenta un autentico gioiello architettonico. Il nucleo originario, risalente al XVI secolo, si fonde armoniosamente con le eleganti evoluzioni stilistiche apportate tra il Settecento e il Novecento.

La villa, che si sviluppa su tre livelli, è abbracciata da un magnifico parco di 20.000 mq, impreziosito da un rigoglioso uliveto. Un curatissimo giardino all'italiana avvolge la proprietà articolandosi su due pittoreschi terrazzamenti, uniti da una scenografica scalinata: al livello inferiore spicca un'aiuola circolare ornata da eleganti bossi sferici, mentre quello superiore è dominato da una raffinata fontana scultorea e da un cancello che schiude la vista su un intimo e romantico prosieguo nel verde.

Gli interni della villa si distinguono per i magnifici ambienti affrescati, tipici del gusto ottocentesco. Ogni stanza vanta decorazioni stilistiche uniche, creando un percorso visivo ed emozionale che accompagna l'ospite in un affascinante "viaggio iniziatico" attraverso l'arte e il tempo.

Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio e signorile ingresso, su cui si affacciano due raffinati salottini, storicamente concepiti come sale da fumo. Da qui si snodano gli ambienti dedicati alla convivialità: l'elegante sala da pranzo, un'accogliente cucina impreziosita da un camino d'epoca e un'esclusiva sala da biliardo, che dona un tocco di fascino e mistero fin dall'ingresso.

Salendo, si apre un sontuoso salone di rappresentanza, ideale per ospitare un pianoforte a mezza coda e serate di gala. La zona notte di questo livello comprende tre luminose camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale dotata di camino e bagno en suite, oltre a un secondo servizio. Un delizioso salottino, interamente decorato, funge da snodo verso gli esterni, svelando un incantevole giardino laterale. Qui trovano spazio un elegante gazebo a cupola e una caratteristica limonaia, abilmente concepita per ospitare uno studio indipendente e una raffinata dépendance per gli ospiti, completa di camera e bagno.

L'ultimo livello della dimora ruota attorno a un ulteriore, luminoso salone centrale. Da quest'area si accede a una seconda camera padronale con bagno privato, due accoglienti camere da letto e un ulteriore servizio. Completa il piano un suggestivo studio doppio dedicato alla lettura, le cui pareti sono impreziosite da affascinanti trompe-l'œil che dilatano gli spazi conferendo all'ambiente un'aura magica e senza tempo.

La zona della Pieve di Camaiore è un pittoresco e tranquillo borgo residenziale adagiato sulle prime colline della Versilia. Immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera storica e rilassante, è la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal traffico, mantenendo però un accesso rapido e diretto alla vita cittadina e alla costa.

Il centro cittadino di Camaiore, che ospita supermercati, farmacie, banche, scuole, negozi e ristoranti, dista appena 1,5 - 2 km. È comodamente raggiungibile in 3-5 minuti di auto, oppure in bicicletta o con una passeggiata.

La costa della Versilia (Lido di Camaiore) si trova a circa 9 - 10 km di distanza. Il tragitto in auto richiede mediamente 15 minuti.

Città come Lucca o Viareggio (utile per la stazione ferroviaria principale) sono raggiungibili in circa 25-30 minuti, mentre l'imbocco autostradale più vicino dista poco meno di 10 km, facilitando gli spostamenti più lunghi.

All'interno della frazione stessa o a poche centinaia di metri sono presenti piccole attività locali come bar, trattorie o botteghe di base, perfette per le necessità quotidiane immediate.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.