Appartamento in vendita a Firenze - Via del Leone, 90 mq

Nel caratteristico quartiere dell’Oltrarno, a San Frediano, proponiamo un appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di una piccola costruzione composta da sole quattro unità. L’abitazione accoglie con un ingresso ampio e versatile, che può essere trasformato in una piacevole zona relax. Da qui si accede alla zona giorno, composta da salotto e cucina a vista, illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla corte esterna. L’ambiente conserva un fascino particolare, legato alle origini dell’immobile, un antico laboratorio bronzista , ed è pensato per essere vissuto anche all’aperto, in tranquillità. La corte, riparata e riservata, può essere coperta da una comoda tenda elettrica.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio sulla corte e una camera singola. Completano la proprietà un bagno, una zona lavanderia e un vano tecnico con caldaia di recente installazione. Tra le dotazioni sono presenti due cassaforti, videocitofono, sistema di allarme e aria condizionata.

La distribuzione interna può essere rimodulata, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Una soluzione dal carattere autentico, con uno spazio esterno privato, nel cuore di uno dei quartieri più amati di Firenze.

L' immobile è dotato di autorizzazione affitti brevi (CIR e CIN).

San Frediano si trova nell’Oltrarno, nella parte sud del centro storico di Firenze, sulla riva sinistra del fiume Arno. È uno dei quartieri più caratteristici e autentici della città, noto per la sua atmosfera vivace, le strade strette, le botteghe artigiane e le piazze ricche di storia. A differenza delle zone più turistiche del centro, conserva ancora un forte legame con la tradizione fiorentina e con la quotidianità dei suoi abitanti.

Passeggiando per le sue strade si incontrano laboratori artigiani, piccoli negozi, trattorie tipiche e locali frequentati sia dai fiorentini sia dai visitatori. Tra i luoghi di maggiore interesse spicca la Basilica di San Frediano in Cestello, che caratterizza il panorama del quartiere. Nelle vicinanze si trova anche piazza del Carmine, celebre per la Cappella Brancacci, che custodisce alcuni importanti capolavori della pittura rinascimentale.

San Frediano è apprezzato anche per la vivace vita sociale, soprattutto nelle ore serali, quando ristoranti e locali si animano. Qui è possibile gustare la cucina tradizionale toscana e scoprire un volto più genuino e popolare di Firenze. Nel complesso, il quartiere offre un equilibrio tra storia, arte, artigianato e modernità, rappresentando una scelta ideale per chi desidera vivere la città in modo autentico, al di là dei suoi monumenti più conosciuti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.