Villa in vendita a Valsamoggia - Via Guido Reni, 187 mq

VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO
Proponiamo in vendita a Calcara una splendida villa indipendente di nuova costruzione su quattro lati circondata da un ampio giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello in classe energetica A4 con una distribuzione degli ambienti molto funzionale pensata per garantire comfort e praticità. L’ingresso diretto sulla zona giorno, composta da un open-space con soggiorno e cucina di 48 mq; la prima zona notte ospita due camere da letto e un bagno, la seconda la camera padronale con bagno privato offrendo lo spazio adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere una stanza in più da dedicare allo studio o agli ospiti. Compreso nel prezzo anche il garage. La proprietà è completata da un ampio giardino privato che circonda la villa su quattro lati.
La costruzione garantisce elevati standard di qualità, sicurezza antisismica ed efficienza energetica. La villa è stata progettata per assicurare zero emissioni inquinanti grazie all’assenza di gas; gli impianti sono di ultima generazione, con caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, microventilazione puntuale negli ambienti principali, tapparelle motorizzate.
La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia, la stazione ferroviaria di Samoggia e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri.