Appartamento in vendita a Roma - Via Luca Antonio Cracas, 8, 35 mq
Via Luca Antonio Cracas, 8, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Appio Latino (Appio Latino, Colli Albani)
35
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
FURIO CAMILLO – VIA CRACAS – BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI
Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in Via Cracas, una tranquilla strada privata a breve distanza dai principali servizi propone in vendita un grazioso bilocale di circa 35 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale.
L'appartamento si presenta in reali buone condizioni interne, con ambienti funzionali e ben organizzati, ed è composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto e servizio.
Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi.
La posizione all'interno di una strada privata garantisce un contesto riservato, pur trovandosi nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e dei collegamenti del quartiere.
LA ZONA E I COLLEGAMENTI
Furio Camillo rappresenta una delle zone più apprezzate del quadrante sud-est di Roma, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza con Via Appia Nuova, importante arteria commerciale ricca di negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e attività di ogni genere.
A breve distanza si trovano Villa Lazzaroni e il Parco della Caffarella, due importanti aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla Metro A, con le fermate Furio Camillo e Ponte Lungo, e alla vicina Stazione ferroviaria Roma Tuscolana. Numerose linee di autobus completano l'offerta del trasporto pubblico.
IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
La metratura contenuta, le buone condizioni interne e la posizione strategica rendono l'immobile particolarmente interessante per single, giovani professionisti o per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione, in un quartiere caratterizzato da una consolidata domanda abitativa.
TEMPISTICHE DI COMPRAVENDITA
La parte venditrice, attualmente alla ricerca di una nuova abitazione, richiede indicativamente un termine di 6-8 mesi per la stipula del rogito notarile. Tale periodo potrebbe eventualmente ridursi qualora venisse individuato anticipatamente il nuovo immobile, previo accordo tra le parti.
Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici sono indicative e i dati derivano dalla documentazione acquisita nell'ambito dell'incarico di mediazione. declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze od omissioni involontarie.
Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contatta per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno.
Viale Ippocrate 28 – Roma
anche WhatsApp
Immobiliare per passione. Classe Energetica: G
Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in Via Cracas, una tranquilla strada privata a breve distanza dai principali servizi propone in vendita un grazioso bilocale di circa 35 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale.
L'appartamento si presenta in reali buone condizioni interne, con ambienti funzionali e ben organizzati, ed è composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto e servizio.
Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi.
La posizione all'interno di una strada privata garantisce un contesto riservato, pur trovandosi nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e dei collegamenti del quartiere.
LA ZONA E I COLLEGAMENTI
Furio Camillo rappresenta una delle zone più apprezzate del quadrante sud-est di Roma, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza con Via Appia Nuova, importante arteria commerciale ricca di negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e attività di ogni genere.
A breve distanza si trovano Villa Lazzaroni e il Parco della Caffarella, due importanti aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla Metro A, con le fermate Furio Camillo e Ponte Lungo, e alla vicina Stazione ferroviaria Roma Tuscolana. Numerose linee di autobus completano l'offerta del trasporto pubblico.
IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
La metratura contenuta, le buone condizioni interne e la posizione strategica rendono l'immobile particolarmente interessante per single, giovani professionisti o per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione, in un quartiere caratterizzato da una consolidata domanda abitativa.
TEMPISTICHE DI COMPRAVENDITA
La parte venditrice, attualmente alla ricerca di una nuova abitazione, richiede indicativamente un termine di 6-8 mesi per la stipula del rogito notarile. Tale periodo potrebbe eventualmente ridursi qualora venisse individuato anticipatamente il nuovo immobile, previo accordo tra le parti.
Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici sono indicative e i dati derivano dalla documentazione acquisita nell'ambito dell'incarico di mediazione. declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze od omissioni involontarie.
Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contatta per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno.
Viale Ippocrate 28 – Roma
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Immobiliare per passione. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Piano
S
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Referente
Calzini Immobiliare
Storico
Pubblicato
28 ott 2026
Aggiornato
29 ott 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
133896257
