Appartamento in vendita a Bologna - Via Ermete Zacconi, 1/2, 82 mq
Via Ermete Zacconi, 1/2, Bologna, Bologna
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: San Donato (San Donato, Pilastro)
82
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
**BOLOGNA – VIA ERMETE ZACCONI 1/2 | TRILOCALE CON DUE CAMERE DA LETTO – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO**
Nel quartiere San Donato, in posizione strategica rispetto al polo universitario, alla zona Fiera e ai principali collegamenti cittadini, ** propone in vendita un appartamento con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato**.
Una soluzione versatile, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti, particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione a Bologna sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
**GLI SPAZI INTERNI**
L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in maniera indipendente tutti gli ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio da organizzare con area pranzo e zona relax.
La zona notte comprende **due camere da letto separate**, entrambe accessibili dal disimpegno, una caratteristica che garantisce privacy e flessibilità nell'utilizzo degli ambienti.
Completa la proprietà un bagno finestrato.
La disposizione interna, priva di camere di passaggio, rende l'appartamento particolarmente funzionale anche per un'eventuale locazione a studenti o giovani lavoratori.
**UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO**
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la **possibilità di acquistare l'appartamento già locato, con un **, corrispondente a un reddito lordo annuo di ** **.
Un'opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare bolognese, con la possibilità di percepire un reddito da locazione fin dall'acquisto, secondo le condizioni contrattuali in essere.
**LA POSIZIONE**
Via Ermete Zacconi si trova nel quartiere San Donato, una zona ben servita e particolarmente interessante per la vicinanza al polo universitario e al quartiere fieristico.
Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, servizi di quartiere e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere comodamente il centro cittadino e le principali destinazioni di Bologna.
**PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO**
Due camere indipendenti, una zona giorno separata e una posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione interessante per diverse esigenze abitative.
La possibilità di acquisto con locazione in essere aggiunge un ulteriore elemento di interesse per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito.
**Contatta per maggiori informazioni, per conoscere le condizioni della locazione o per concordare una visita.**
*Le planimetrie tridimensionali e le simulazioni degli arredi sono state realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative. Non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli ambienti, delle finiture e degli arredi.*
Nel quartiere San Donato, in posizione strategica rispetto al polo universitario, alla zona Fiera e ai principali collegamenti cittadini, ** propone in vendita un appartamento con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato**.
Una soluzione versatile, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti, particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione a Bologna sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
**GLI SPAZI INTERNI**
L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in maniera indipendente tutti gli ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio da organizzare con area pranzo e zona relax.
La zona notte comprende **due camere da letto separate**, entrambe accessibili dal disimpegno, una caratteristica che garantisce privacy e flessibilità nell'utilizzo degli ambienti.
Completa la proprietà un bagno finestrato.
La disposizione interna, priva di camere di passaggio, rende l'appartamento particolarmente funzionale anche per un'eventuale locazione a studenti o giovani lavoratori.
**UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO**
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la **possibilità di acquistare l'appartamento già locato, con un **, corrispondente a un reddito lordo annuo di ** **.
Un'opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare bolognese, con la possibilità di percepire un reddito da locazione fin dall'acquisto, secondo le condizioni contrattuali in essere.
**LA POSIZIONE**
Via Ermete Zacconi si trova nel quartiere San Donato, una zona ben servita e particolarmente interessante per la vicinanza al polo universitario e al quartiere fieristico.
Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, servizi di quartiere e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere comodamente il centro cittadino e le principali destinazioni di Bologna.
**PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO**
Due camere indipendenti, una zona giorno separata e una posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione interessante per diverse esigenze abitative.
La possibilità di acquisto con locazione in essere aggiunge un ulteriore elemento di interesse per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito.
**Contatta per maggiori informazioni, per conoscere le condizioni della locazione o per concordare una visita.**
*Le planimetrie tridimensionali e le simulazioni degli arredi sono state realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative. Non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli ambienti, delle finiture e degli arredi.*
Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Boreale Immobiliare
Storico
Pubblicato
28 ott 2026
Aggiornato
04 nov 2026
Sul mercato
8 giorni
ID Annuncio
133897533
