Villa in vendita a Roma - Via Nepal, 233 mq

Nel cuore dell'esclusivo e signorile quartiere EUR, all'interno di un contesto residenziale di assoluto prestigio, proponiamo in vendita una maestosa villa su tre livelli completamente da ristrutturare, dotata di straordinarie potenzialità di valorizzazione e personalizzazione. La dimora rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza dal carattere unico, ritagliata sui propri gusti ed esigenze.

Disposizione Interna ed Ambienti
L'immobile si caratterizza per la generosità degli spazi e una distribuzione razionale su tre livelli:
Zona Notte: 5 ampie camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa sia per ricavare studi privati, zone hobby o suite master;
Servizi: 4 bagni distribuiti sui vari livelli;
Zona Giorno: Grandi ambienti living ad alto potenziale di rimodulazione per la creazione di saloni di rappresentanza e zona pranzo vista giardino.

Lo Spazio Esterno
Punto di forza assoluto della proprietà è il grandissimo giardino privato: una vera e propria oasi di riservatezza e tranquillità. Lo spazio esterno offre infinite possibilità di progettazione:
Realizzazione di eleganti zone relax outdoor e patio vivibile;
Aree dedicate alla convivialità e al verde ornamentale;
Possibilità di inserire una piscina privata (previa verifica dei titoli abilitativi).

Accessi e Pertinenze
Accesso Carrabile: Cancello automatizzabile per l'ingresso diretto con i veicoli;
Posti Auto: Ampia disponibilità di posti auto, sia coperti che scoperti, all'interno della proprietà.

Perché Acquistare Questa Villa
Location Esclusiva: Immersa nella tranquillità di uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti della Capitale.
Massima Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di ridisegnare completamente la disposizione degli spazi e scegliere finiture di alto livello.
Spazi Esterni Rari: Un giardino di ampie dimensioni all'EUR rappresenta un valore aggiunto unico e di difficile reperibilità sul mercato.

La dimora rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza dal carattere unico, ritagliata sui propri gusti ed esigenze.

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