Villa in vendita a Tavernerio - Via Casina, 3, 164 mq

Giardino privato, studio indipendente e tutto il piacere di vivere in totale autonomia.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle vicinanze del centro cittadino, delle scuole, di tutti i principali servizi e a pochi km dal centro di Como (200mt dal confine), raggiungibile in macchina in 8 minuti, proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino privato, situata in una posizione rialzata e caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e ben organizzati, ideali per chi desidera coniugare comfort abitativo, indipendenza e praticità.

Al piano terra troviamo uno studio con ingresso indipendente, luminoso e dotato di ampie porte-finestre affacciate sul giardino, oltre a un bagno privato. Una soluzione ideale per professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro riservato, facilmente accessibile e separato dalla zona abitativa.
Il piano è completato da un ampio box triplo, una pratica taverna, una cantina e un locale tecnico.
Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da un elegante soggiorno doppio, suddiviso tra zona living e zona pranzo, un’ampia cucina abitabile, due camere da letto di generosa metratura e due bagni. Completa il piano uno splendido terrazzo in corrispondenza dell’ingresso, ideale per godersi piacevoli momenti all’aria aperta.

A rendere ancora più interessante questa proprietà è il giardino privato che circonda l’intera abitazione: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, perfetto per rilassarsi con la famiglia, organizzare pranzi e cene con gli amici o lasciare che i propri animali domestici possano godersi l’aria aperta.

Una casa che offre molto più di un semplice spazio abitativo: grazie allo studio con ingresso indipendente, è possibile conciliare comodamente casa e lavoro, mantenendo la giusta privacy e senza rinunciare alla praticità di avere tutto nella stessa proprietà.

Alcuni dettagli tecnici e caratteristiche della proprietà
• Infissi in legno con doppi vetri, per un buon isolamento termico e acustico.
• Studio con ingresso indipendente e bagno privato.
• Unico subalterno catastale, caratteristica da valutare in relazione alle agevolazioni fiscali applicabili.
• Assenza di spese condominiali.
• Impianto di riscaldamento con caldaia nuova e certificata.
• Giardino privato che circonda l’abitazione.
• Ampio box triplo DI 77 MQ, taverna, cantina e locali accessori.
• Generoso Terrazzo privato.
• Impianto d’allarme appena rinnovato.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un giardino tutto da vivere, con il valore aggiunto di uno studio professionale separato dalla zona abitativa.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.