Villa in vendita a Bari - Via Generale Nicola Bellomo, 85, 433 mq

RIF. 389766 - Dati di contatto Agente In vendita a Bari, in Via Generale Nicola Bellomo n. 85, in posizione strategica tra le zone Santa Fara, Picone e Poggiofranco, importante villa di circa 420 m² calpestabili, immersa nella privacy di un terreno di circa 2.500 m² e impreziosita da una piscina privata. La proprietà attualmente, sviluppata su tre livelli, presenta caratteristiche architettoniche e distributive di particolare interesse, tra cui quattro ingressi al piano terra, che conferiscono agli ambienti una straordinaria versatilità e consentono di valutare un eventuale operazione di demolizione e ricostruzione del complesso immobiliare con planimetrie prospettiche di realizzazione opportunamente indicate. Infatti, la superficie attuale incrementata grazie alle normative vigenti si presta alla realizzazione di ben 5 unità immobiliari distinte ed autonome rispetto agli ingresso e all'utilizzazione degli spazi esterni. Esse poi a loro volta sono vendibili singolarmente in più unità immobiliari. Appunto la generosa metratura, gli ampi spazi esterni e la piscina rendono questa residenza una soluzione di grande potenziale, ideale per un importante progetto abitativo, per più nuclei familiari oppure per un intervento di valorizzazione a carattere residenziale o ricettivo. La posizione aggiunge ulteriore valore alla proprietà grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alla ristorazione, alle strutture sanitarie e ai collegamenti con le principali arterie stradali della città, consentendo di coniugare la riservatezza di una villa indipendente con la comodità della vita urbana. Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici possibilità di utilizzo, caratterizzata da 420 m² calpestabili, circa 2.500 m² di terreno, piscina, tre livelli e quattro ingressi al piano terra: un’opportunità immobiliare rara nel mercato barese, capace di offrire ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.