Palazzo - Edificio in vendita a Verbania - Via Giuseppe Castelli, 3000 mq

propone in ESCLUSIVA:
sulle rive del Lago Maggiore, a Pallanza, in una rinomata zona turistica ricca di attrazioni e facilmente raggiungibile da Milano.
Edificio di 4 piani fuori terra e 2 interrati, con la possibilità di realizzare diversi appartamenti oltre boxes, attualmente al rustico.
Vi è anche l'opportunità di usufruire della destinazione ALBERGHIERA di LUSSO con 38 camere oltre a Ristorante con gestione indipendente: l’area dedicata alla ristorazione può essere affittata separatamente oppure gestita in autonomia, offrendo un’ulteriore opportunità di reddito. Capienza massima di 150 persone.
Potenziale di investimento: l’ampia superficie e il numero significativo di camere rendono l’immobile adatto a un hotel turistico di fascia medio-alta oppure alla trasformazione in una struttura ricettiva di charme.
Destinazione turistica di grande richiamo: il Lago Maggiore, al confine tra Italia e Svizzera, è una rinomata meta di villeggiatura che attira visitatori internazionali durante tutto l’anno.
Opportunità di investimento
Per operatori alberghieri: possibilità di rilevare la struttura e proseguire direttamente l’attività, utilizzando anche il video promozionale per favorire la presentazione e il posizionamento sul mercato.
Per investitori: opportunità di sviluppare un doppio canale di reddito attraverso l’attività alberghiera e la gestione indipendente del ristorante, con prospettive di valorizzazione nel lungo periodo.
Per progetti di riqualificazione: l’immobile si presta a interventi di ammodernamento e valorizzazione, con l’obiettivo di realizzare un boutique hotel di livello superiore, rivolto a una clientela turistica di fascia alta.

Superficie totale: circa 3.000 m².
Numero di camere: 38.
Ristorante: spazio indipendente, con una capienza massima di 150 persone.
Strutture e servizi: dotazioni complete, con percorsi e accessi ben organizzati tra l’area alberghiera e quella della ristorazione. La struttura offre flessibilità sia per la prosecuzione dell’attività sia per un progetto di ristrutturazione e riqualificazione.
Contatti:
Per ricevere ulteriori informazioni, consultare il materiale fotografico e video, oppure organizzare un sopralluogo, è possibile contattare la nostra società.
Un’interessante opportunità immobiliare sul Lago Maggiore, ideale per operatori del settore alberghiero e investitori alla ricerca di una struttura con potenziale di sviluppo e valorizzazione.

Le informazioni e le foto nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale