Rustico - Casale in vendita a Velletri - Via Lazzaria, 157 mq

Due unità abitative distinte, circondate da due ettari di terreno, con magazzini, pertinenze e pittoresca stalla

Immerso nella quiete assoluta delle campagne di Velletri, e più precisamente nello scenario agricolo di Via Lazzaria, proponiamo in vendita un affascinante casale circondato da ben due ettari di terreno.

La struttura principale (A3), dalle metrature decisamente generose, è già sapientemente divisa in due unità abitative distinte. Il primo appartamento, situato al piano terra e valorizzato da una accurata ristrutturazione, si distingue per i suoi ambienti ampi e accoglienti. La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa, con un grande salone perfetto per il relax e una spaziosa sala da pranzo dotata di un pratico angolo cottura, ideale per le grandi tavolate in famiglia. La zona notte di questo livello si compone di tre comode camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano tramite un ingresso del tutto indipendente, si viene accolti dalla seconda unità abitativa. Questo piano offre spazi altrettanto importanti: una luminosa sala, una classica cucina abitabile arricchita da un'utilissima dispensa, ben quattro camere da letto e due bagni. A rendere questa proprietà un vero e proprio gioiello dal potenziale infinito è la straordinaria dotazione di pertinenze esterne (D10): adiacente al casale si trova un primo magazzino in buone condizioni, comodissimo come spazio di disbrigo. Inoltre la tenuta vanta altri tre magazzini dislocati all'interno della proprietà e di una pittoresca stalla.

Queste caratteristiche rendono il casale un'opportunità irripetibile per chi desidera avviare un'azienda agricola, dedicarsi all'allevamento o realizzare un maneggio privato per i propri cavalli. I due ettari di terra incorniciano magnificamente i fabbricati, regalando lo spazio necessario per vivere appieno la libertà della campagna. Questa tenuta rappresenta un'autentica oasi di pace lontana dallo stress cittadino, ideale per chi sogna uno stile di vita a stretto contatto con la natura. È la soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari garantendo a ciascuno la propria privacy, o per chi desidera trasformare questa dimora in una fiorente struttura ricettiva, come un agriturismo o un incantevole B&B di campagna.

La posizione in Via Lazzaria garantisce una felice combinazione tra assoluta riservatezza e comodità. Questa zona di Velletri, che si apre dolcemente verso la campagna pontina, è storicamente apprezzata per la sua spiccata vocazione agricola e per la bellezza dei tramonti sui campi. Vivere qui significa godere dei ritmi lenti e genuini della natura, respirare aria pura e assaporare la ricca tradizione enogastronomica locale, pur trovandosi a pochi minuti d'auto dal centro di Velletri e da tutti i suoi principali servizi. Un rifugio di rara bellezza, pronto ad accogliere il vostro nuovo progetto di vita. Possibilità di vendita dilazionata.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.