Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via della Collina Volpi, 70 mq

Nel vivace quartiere San Paolo, più precisamente in Via della Collina Volpi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 65 mq catastali, oltre ad ampi spazi sottotetto, al quarto e ultimo piano di una palazzina in cortina di soli sei appartamenti.

L'immobile, in parte mansardato, è stato oggetto di una ristrutturazione totale appena ultimata, realizzata coniugando una distribuzione ottimale e funzionale degli spazi, con finiture di elevata qualità, e impianti a norma di legge. Nella vendita è compreso il trasferimento all'acquirente delle detrazioni fiscali relative alle spese sostenute per la ristrutturazione, consentendo un risparmio fiscale di circa.

All'ingresso ci accoglie un ampio salone, dal quale trovano accesso un cucinotto separato, già arredato con cucina su misura ed elettrodomestici di primarie marche, un vano finestrato ad utilizzo versatile, con possibilità di essere trasformato in seconda camera, e un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno ensuite. Completa la proprietà un balcone abitabile e un pratico sottotetto, che si presta ad essere utilizzato come utile ripostiglio.

L'appartamento è unico al piano e gode di una quadrupla esposizione e di ampie vetrate, che conferiscono luminosità in ogni momento della giornata e consentono una splendida vista panoramica sul Gazometro e sulle montagne a nord della città. Il suo valore è inoltre arricchito dall'uso esclusivo del terrazzo condominiale sovrastante, con accesso diretto dal balcone. È presente l'ascensore, che si ferma al piano sottostante.

L’immobile è situato in una delle zone più esclusive e ricercate del quartiere San Paolo, nella quale si uniscono la presenza di eleganti villini anni ‘30, la tranquillità della via residenziale non di passaggio, con la vicinanza a ogni tipo di servizio, alla fermata metropolitana linea B San Paolo, all'Università Roma Tre e al Polo Ospedaliero Bambino Gesù.

Per le sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta la destinazione ideale per coppie, giovani famiglie, investitori e professionisti del settore universitario e ospedaliero.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.