Villa in vendita a Ponzano Monferrato - Via 1 Maggio, 2, 200 mq

Nel cuore del suggestivo borgo di Salabue, nel comune di Ponzano Monferrato, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare a spazi generosi e a interessanti possibilità di utilizzo.

La proprietà è circondata da un ampio cortile e dispone di 13 ettari di terreno antistante, un valore aggiunto per chi ama la campagna, desidera dedicarsi alla coltivazione o sogna di realizzare un progetto abitativo immerso nel verde. È inoltre presente un posto auto riservato sulla strada.

AMPI SPAZI INTERNI E ATMOSFERA ACCOGLIENTE
L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 100 mq per ciascun appartamento, con ingressi indipendenti, offrendo ambienti spaziosi e molteplici possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un doppio box auto.

Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno impreziosito da un camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia in un'atmosfera calda e rilassante. La cucina, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, regala un contesto suggestivo in cui vivere la quotidianità.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e altre due camerette, ideali per i figli, per gli ospiti oppure da adibire a studio. Completa il piano un ampio bagno dotato sia di vasca sia di doccia, con affaccio sul balcone.
A rendere ancora più piacevoli gli ambienti è una spaziosa veranda, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. Il riscaldamento è dotato di caldaia a metano ed è inoltre presente una stufa a pellet.
Gli infissi in legno con doppi vetri sono in ottime condizioni. Sono inoltre presenti due pratici locali ad uso ripostiglio.

Al primo piano troviamo un secondo appartamento completamente separato, una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità di utilizzo diversificate.
L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, salotto, bagno, tre camere da letto dalle quali si accede ad un balcone verandato, che offre un suggestivo paesaggio collinare del Monferrato.
Il riscaldamento è con caldaia a metano (a condensazione) recentemente sostituita. infissi in PVC con doppi vetri nuovi, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.

UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA NATURA E SERVIZI
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e godere della bellezza del paesaggio monferrino.
Circa 7 km da Moncalvo
Circa 20 km da Casale Monferrato
Grazie all'indipendenza sui quattro lati, alle generose metrature, alla presenza di due alloggi separati, al doppio box auto e agli ampi terreni, questa casa rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile in una delle zone più caratteristiche del Monferrato.