Appartamento in vendita a Torino - Via Vittorio Alfieri, 17, 76 mq

In Via Alfieri 17, nel cuore più raffinato e rappresentativo del centro storico di Torino, proponiamo in vendita al primo piano un trilocale di 76 mq completamente ristrutturato. L'immobile nasce dalla trasformazione di ex uffici in un'abitazione contemporanea, con una distribuzione razionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte.

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Solferino, Piazza San Carlo, Teatro Alfieri, Palazzo Lascaris e Hotel Hilton, in un contesto dove storia, cultura, studi professionali e servizi si incontrano. È una zona molto richiesta da professionisti, turisti e lavoratori in trasferta, con una domanda di locazione costante tutto l'anno.

La zona giorno è composta da un ingresso tramite il quale accedere direttamente al soggiorno open space, composto da cucina a vista, zona pranzo e zona living. Un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre dalle quali godere della vista sul centro più prestigiso della città.

Un piccolo disimpegno conduce alla parte più riservata della casa. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, un plus raro in questo taglio. La camera singola ospita comodamente anche una postazione studio, ideale per lo smart working o come cameretta. Completa la zona notte un comodo bagno.

Una distribuzione compatta ed equilibrata, ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre di pregio in centro.

Grazie alla posizione centrale e al taglio funzionale, l'immobile è un'ottima opportunità di investimento, poichè si presta alla messa a reddito, sia con affitto a lungo termine sia con locazione breve/turistica. Secondo le nostre stime, la redditività può raggiungere circa (stima indicativa di redditività lorda).

La ristrutturazione completa prevede un capitolato e materiali di alto livello, pavimenti in legno, soluzioni contemporanee e particolare attenzione all'efficienza energetica. Le finiture interne sono ancora personalizzabili.

Nello stabile è disponibile a parte un box auto singolo.

Consegna prevista: dicembre 2027.

Le immagini e i render hanno finalità illustrative e carattere indicativo. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La metratura dell'immobile corrisponde alla superficie catastale indicata in visura.
"Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale."
NOTA BENE: PRIMA DI VISIONARE L'IMMOBILE E' PREVISTO UN INCONTRO IN AGENZIA