Appartamento in vendita a Grosseto, 74 mq

L’agenzia propone in vendita, a Roselle, a pochi chilometri da Grosseto, un appartamento di circa 74 mq commerciali, di cui 62 mq calpestabili, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro abitazioni, dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 35 mq.

L’abitazione, caratterizzata da una doppia esposizione angolare, si presenta in buono stato di conservazione e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.

L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, dal quale si accede a una camera matrimoniale e a un corridoio che collega gli altri ambienti della casa, composti da cucina abitabile, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Quest’ultimo offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno.

Nella parte posteriore della palazzina si trova una corte privata asfaltata di circa 35 mq, che offre la possibilità di essere trasformata in un piacevole giardino, creando uno spazio esterno da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

All’interno della corte è presente un magazzino di circa 15 mq, dotato di luce e acqua, dal quale, attraverso una scala interna, si accede a una cantina sottostante di ulteriori 15 mq. Completa gli spazi accessori una parte laterale coperta di circa 15 mq, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a metano, aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro e portone blindato. È inoltre presente una canna fumaria per l’eventuale installazione di una stufa a pellet.

La proprietà ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento della facciata, del tetto e degli infissi, oltre alla sostituzione della caldaia e all’installazione dei condizionatori.

L’appartamento viene venduto arredato e non sono previste spese condominiali.

Grazie all’ingresso indipendente, alla corte privata e ai numerosi spazi accessori, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un’abitazione funzionale, con una buona autonomia e spazi da personalizzare, in un contesto residenziale tranquillo a breve distanza dalla città di Grosseto.