Appartamento in vendita a Trento - Via Salè, 26, 103 mq

Appartamento in Vendita - Opportunità di Investimento Universitario

Scopri questa affascinante proprietà situata al secondo e ultimo piano di un edificio con solo due unità abitative, perfetta per chi cerca un investimento redditizio nel cuore della zona universitaria. L'appartamento, attualmente locato a studenti con contratto transitorio fino ad agosto 2027, garantisce un buon canone annuo e rappresenta un'eccellente fonte di reddito da locazione.

Con 103 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questa unità offre tre locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno funzionale. L'ingresso principale introduce elegantemente agli spazi abitativi, mentre il balcone esposto a Sud regala luce naturale durante tutto il giorno.

La proprietà include un balcone esclusivo e due cantine di proprietà, oltre a una soffitta di pari metratura sopra l'appartamento, ideale per ampliare gli spazi o creare soluzioni di arredo innovative.

Ristrutturato nel 1940 e attualmente in buono stato, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che rappresentano un'opportunità per personalizzare gli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo.

La posizione è straordinariamente comoda: vicinanza immediata alle università di Povo e accesso facile a tutti i servizi essenziali. Un'occasione imperdibile per chi desider