Appartamento in vendita a Trento - Via Salè, 26, 94 mq

Appartamento al Primo Piano - Occasione Esclusiva in Edificio Storico

Scopri questo affascinante appartamento al primo piano in una piccola e prestigiosa comunità di sole due unità abitative. Si tratta di una rara opportunità di investimento con rendita garantita fino ad agosto 2027, attualmente occupato da una coppia affidabile.

La proprietà, completamente ristrutturata di recente, offre 94 m² commerciali e 75 m² calpestabili distribuiti su 3 locali luminosi. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre la cucina separata, il soggiorno accogliente e la camera matrimoniale creano spazi funzionali e confortevoli.

L'orientamento Sud-Ovest assicura una luminosità naturale.

Le spese condominiali sono praticamente irrisorie grazie all'assenza di ascensore e alla caldaia autonoma. Il riscaldamento è gestito da una caldaia autonoma.
Completa la proprietà una straordinaria dotazione di servizi: una cantina di proprietà offrono ampio spazio di stoccaggio per ogni esigenza. La posizione è strategica, con fermate dell'autobus e supermercati a pochi passi, rendendo la quotidianità estremamente pratica.

Ristrutturato nel 1940 e ben mantenuto, questo immobile rappresenta un'eccellente scelta sia per chi cerca una residenza principale che per gli investitori. Classe energetica E con consumo di 214,68 kWh/m² anno.