Villa in vendita a Parma, 393 mq

Nel cuore di una delle cornici più riservate e desiderate della zona Eurosia, sorge una dimora capace di raccontare una storia rara, dove il fascino solenne del Settecento incontra la materia e l'innovazione della modernità. Rinata all'inizio degli anni 2000 grazie a una ristrutturazione integrale che ne ha preservato il carattere originario introducendo al contempo il comfort del riscaldamento a pavimento, questa imponente porzione centrale svela ambienti dalle metrature ormai introvabili. I trecento metri quadrati del corpo abitativo principale, arricchiti dalla climatizzazione al primo piano, si snodano con naturale eleganza fino al livello superiore, dove la casa riserva una sorpresa straordinaria: una mansarda di ben 135 metri quadrati collegata internamente, già predisposta nei volumi per diventare un secondo spazio abitabile e affacciata su una terrazza panoramica intima e dominante. Un ambiente dai volumi unici che racchiude anche una stuzzicante opportunità progettuale: la possibilità di realizzare un accesso diretto dall'esterno — integrando ad esempio un ascensore vetrato a fianco dell'ingresso fino alla terrazza — trasformandola all'occorrenza in un'unità del tutto autonoma. All'esterno, la vista sfuma nei colori di un parco privato di oltre 3.300 metri quadrati, un polmone verde che regala un respiro di tranquilla riservatezza a pochi minuti dai servizi della città. A completare questa residenza dal sapore unico troviamo un imponente garage triplo sviluppato in larghezza e la praticità delle zanzariere su ogni infisso: una proprietà ricca di personalità, fascino ed eccezionale potenziale di personalizzazione.