Villa in vendita a Arzachena, 550 mq

Nel suggestivo scenario di Pantogia, Porto Cervo, un nuovo progetto, sviluppato da Bludom, reinterpreta le forme dell'architettura locale integrando i più rigidi standard di sostenibilità ambientale con filosofia di progettazione passiva. Un involucro termico ad altissima efficienza, pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata per il ricambio constante dell'aria e domotica integrata garantiscono un comfort interno ottimale in ogni stagione, a fronte di consumi energetici quasi nulli.

Concepita su tre livelli, la zona giorno al piano principale è pensata come uno spazio fluido e inondato di luce. Una scenografica parete vetrata a tutta altezza collega gli interni all'esterno, schiudendo una piacevole vista mare che si estende fino alla piscina a sfioro climatizzata, fruibile sia d'estate sia nei mesi più freschi. Il salone prosegue verso un grande patio coperto con cucina estiva per cene ed eventi en plein air, inserito in un giardino con essenze autoctone servito da irrigazione automatica.

La zona notte accoglie tre ampie camere da letto, tra cui due suite padronali servite da bagno privato. Tra queste, la master bedroom principale vanta una posizione privilegiata con vista mare e affaccio diretto sulla piscina, regalando un risveglio di assoluta quiete sintonizzato sulle sfumature del mare.

Una scala esterna conduce alla terrazza panoramica del piano superiore, da cui si gode di una seconda e ancora più ampia vista mare che spazia su tutta la linea costiera. Questo solarium rialzato è attrezzato con vasca idromassaggio Jacuzzi e forno a legna per pane e pizza, offrendo la cornice ideale per relax e convivialità sotto il cielo stellato.

Disposta in posizione arretrata per la massima privacy, la dépendance è interamente dedicata al benessere e allo svago: ospita due sale polifunzionali, un'area fitness e la lavanderia, oltre a due bagni. Completa la residenza un capiente garage al piano sotterraneo, che comprende quattro posti auto, fornito di wallbox per la ricarica rapida di veicoli elettrici.

Sintesi eccelsa tra tecnologia passiva ed estetica, Villa Pintadera trasforma l'innovazione in un rifugio d'avanguardia in cui l'architettura lascia spazio al mare, alla luce e alla libertà di vivere Porto Cervo in ogni stagione.

Adagiata sulla celebre collina che sovrasta il Golfo del Pevero, Pantogia si configura come un anfiteatro naturale scolpito nel granito e immerso nella macchia mediterranea più fitta, dove le proprietà godono di una posizione dominante e di una privacy assoluta. Qui, la natura selvaggia e incontaminata della Gallura convive con un’architettura residenziale d'élite, pensata per integrarsi nel paesaggio roccioso.

Il vero tratto distintivo di Pantogia è la sua vista panoramica, considerata all’unanimità tra le più spettacolari dell'intera costa. Dalle sue alture lo sguardo spazia senza ostacoli dalle curve sinuose e dalle acque turchesi del Piccolo e Grande Pevero fino al profilo delle isole minori, regalando scenari che cambiano colore con il mutare della luce, dall'alba al tramonto.

Pur offrendo un'atmosfera di assoluta quiete, dista pochissimi minuti d'auto dal cuore di Porto Cervo, dalle sue esclusive boutique e dalla Marina, oltre che dalle spiagge più iconiche del litorale. Scegliere Pantogia significa abbracciare l'essenza di un ritiro silenzioso e panoramico in collina, con la vivacità e i servizi d'eccellenza della Costa Smeralda® a un passo.