Appartamento in vendita a Torino - Via dei Quartieri, 9, 48 mq

CENTRO STORICO - Via dei Quartieri - BILOCALE GRANDE RISTRUTTURATO SU MISURA - PIANO TERRA - CHIAVI IN MANO
Non il solito piano terra.
In Via dei Quartieri, nel cuore autentico del Centro Storico, proponiamo un bilocale grande, intelligente e trasformabile, completamente ristrutturato su misura con finiture di pregio. Zero lavori: entri con la valigia.
LA CASA:
Un open space dalle proporzioni rare, che colpisce al primo sguardo per la spettacolare volta in mattoni originali a vista, restaurata e valorizzata da illuminazione a led perimetrale.
Distribuzione attuale:
Zona giorno open space extra-large: con predisposizione angolo cottura e ampia zona pranzo / soggiorno
Camera da letto matrimoniale separata, intima e luminosa
Bagno
Spazi ampi e ben studiati.
PERCHÉ È DIVERSO DA TUTTI GLI ALTRI PIANO TERRA:
1. SILENZIO TOTALE: infissi in triplo vetro ad abbattimento acustico 46 dB. La strada scompare.
2. INDIPENDENZA TOTALE: riscaldamento autonomo ad aria + climatizzazione caldo/freddo + acqua calda/fredda indipendenti. Consumi ridotti, gestione autonoma.
3. FINITURE DI PREGIO - RISTRUTTURATO SU MISURA: porte interne laccate in legno pieno, cilindro europeo antieffrazione, pavimento in gres effetto legno di alta qualità, volte originali restaurate. Nulla di standard.
(4% prima casa o 10% seconda casa in base ai requisiti dell'acquirente. Agevolazioni fiscali applicabili secondo normativa vigente).
UTILIZZO IDEALE: Prima casa spaziosa e di carattere, investimento ad alta rendita turistica (ideale B&B), studio professionale di prestigio o pied-à-terre esclusivo in pieno centro.
NOTA TRASPARENZA: Alcune immagini sono state arredate virtualmente tramite intelligenza artificiale a solo scopo illustrativo per mostrare il potenziale degli spazi. L'appartamento si vende vuoto, come da foto originali non arredate. Le dotazioni sono quelle descritte in annuncio.
Chiavi in mano, pronto da vivere o da mettere a reddito.