Villa in vendita a Brescia, 109 mq

Indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare, in una delle posizioni più piacevoli del Villaggio Badia.

In una zona particolarmente tranquilla e ariosa del Villaggio Badia, proponiamo una villetta bifamiliare Marcolini, libera su tre lati, con garage di generose dimensioni e corte privata.

La casa gode di una collocazione decisamente favorevole: uno dei lati confina con un piccolo parco e, a differenza di molte abitazioni del quartiere, non si trova all'interno delle caratteristiche strette vie residenziali, ma in una posizione più aperta, luminosa e facilmente accessibile, con la comodità di poter parcheggiare nelle vicinanze anche eventuali seconde automobili o quelle degli ospiti.

Gli ambienti interni conservano la tipica distribuzione delle villette Marcolini, sviluppata su livelli sfalsati, con una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte.

Al piano terra troviamo il soggiorno e un cucinotto separato, oltre a un comodo bagno di servizio, una dotazione particolarmente apprezzabile e non sempre presente in questa tipologia abitativa.

Un aspetto interessante è rappresentato dalla possibilità di ampliare e valorizzare la zona giorno: l'autorimessa originaria, oggi affiancata da un garage più grande costruito sul lato dell'abitazione, potrebbe infatti essere trasformata in una spaziosa cucina abitabile; una soluzione che permetterebbe di ottenere ambienti più ampi e funzionali, adeguandoli alle esigenze dell'abitare contemporaneo.

La zona notte si sviluppa su livelli sfalsati: una prima camera matrimoniale si trova al piano intermedio, mentre, salendo altri sette gradini, si raggiungono le ulteriori due camere, una generosa matrimoniale e una singola, oltre al bagno finestrato.

La proprietà è completata da una corte privata e da un ampio garage, elementi che contribuiscono a rendere questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca la praticità di una casa indipendente in città.

Le finiture interne rispecchiano l'epoca dell'immobile e richiedono interventi di manutenzione e parziale ammodernamento. La casa si presenta tuttavia in condizioni tali da poter essere abitata anche nell'immediato, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di programmare gli interventi nel tempo, secondo le proprie esigenze e disponibilità.

Nessuna spesa condominiale, tre lati liberi, un solo vicino confinante e un contesto residenziale tranquillo: caratteristiche che rendono questa villetta una valida alternativa all'appartamento in condominio.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa con una propria identità, spazi indipendenti e interessanti possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla comodità di vivere in un quartiere residenziale organizzato e servito, molto apprezzato dai bresciani.