Appartamento in vendita a Bargagli - Via Trento, 149 mq

BARGAGLI – AMPIO APPARTAMENTO DI 140 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO, TRIPLA ESPOSIZIONE E POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO

Nel comune di Bargagli, a soli 30 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 140 mq, situato al piano terreno di un edificio caratterizzato da una splendida esposizione panoramica sulla vallata. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e dispone di un piacevole terrazzo di circa 10 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto ammirando il panorama circostante. Internamente l'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto separato, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto. Una caratteristica particolarmente interessante dell'abitazione è rappresentata dalle robuste murature in pietra, che assicurano un naturale isolamento termico e mantengono gli ambienti piacevolmente freschi anche durante i mesi estivi. L'edificio si presenta in buone condizioni manutentive grazie agli importanti interventi già eseguiti sulle parti esterne: la FACCIATA è stata rifatta circa OTTO ANNI fa, mentre il TETTO è stato completamente RIFATTO QUEST'ANNO. Anche i serramenti sono stati sostituiti con moderne finestre in PVC dotate di doppi vetri, che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con tutti i pavimenti in parquet di rovere, pur conservando gli impianti originali dell'epoca, offrendo quindi la possibilità di un eventuale ammodernamento e di una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta un interessante compromesso per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma luminoso e panoramico, lontano dal traffico cittadino ma comunque ben collegato a Genova grazie al servizio di autobus extraurbani. Una soluzione particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi, di una piacevole vivibilità e della tranquillità della prima collina genovese, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

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