Appartamento in vendita a Viterbo - Via Venezia Giulia, 85 mq

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore del quartiere Ellera, a pochi passi dal centro e vicino a tutti i servizi essenziali.
Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort e praticità in una location strategica.
Questo splendido appartamento si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo accesso facile e comodo.
Con 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, lo spazio è stato sapientemente distribuito per offrire il massimo della funzionalità. La composizione include ingresso, sala luminosa, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno completo, con la possibilità di realizzare un secondo bagno per maggiore comodità.
Due balconi vivibili caratterizzano questa proprietà, regalando affacci panoramicissimi. L'orientamento Ovest favorisce una luce naturale calda durante tutto il giorno. Gli infissi dell'appartamento sono nuovi e certificati.
Una cantina comoda rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas naturale. Costruito nel 1970 e in buono stato di conservazione, l'appartamento presenta una classe energetica G.