Villa in vendita a Viterbo - Via del Pergolato, 230 mq

Scopri questa straordinaria porzione di trifamiliare immersa nel verde, a breve distanza da La Quercia e dai principali servizi, dove la natura incontra il comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi ricerca una dimora con carattere e potenziale.

Al piano terra troverai un grande salone accogliente, una cucina funzionale con zona tinello dedicata ai pasti, un ripostiglio pratico e un bagno. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto e due bagni completi, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Il piano seminterrato, particolarmente affascinante, presenta una taverna con camino - ideale come spazio conviviale - e un garage interno.

L'elemento più suggestivo è l'ampio portico in legno affacciato sul meraviglioso giardino di 200mq curatissimo, completamente chiuso su tutti i lati con infissi di qualità. Questo spazio versatile si trasforma perfettamente in zona relax estiva e invernale.

L'immobile è costruito nel 1980 e presenta rifiniture dell'epoca di costruzione. Necessita di un ammodernamento al suo interno secondo i tuoi gusti. Dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale con caldaia. La classe energetica è G, con consumo energetico da ottimizzare attraverso i lavori di riqualificazione.

Questa è un'opportunità rara per chi desidera una proprietà con spazi generosi, giardino privato esclusivo e potenziale di rivalutazione. Perfetta per famiglie che amano la tranquillità immersa nella natura.