Attico - Mansarda in vendita a Lecce - Via Alfonso La Marmora, 21, 180 mq

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva di vendita, nel cuore della città, un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al settimo e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, con affacci privilegiati su Piazza Mazzini e Via Alfonso Lamarmora.
L’immobile si distingue per l’ampia metratura, la luminosità naturale che caratterizza gli ambienti e la distribuzione interna, che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’edificio, risalente al 1965, non è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e l’appartamento necessita pertanto di lavori di ammodernamento, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, valorizzandone appieno le potenzialità.
La disposizione interna si sviluppa attraverso due ingressi indipendenti, elemento che conferisce alla proprietà particolare versatilità. L’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso salone doppio, impreziosito dall’accesso al balcone con affaccio diretto su Piazza Mazzini. Completa questa parte dell’abitazione un vano studio, che grazie alla sua versatilità può essere destinato, in alternativa, a una quarta camera da letto. La zona notte comprende inoltre tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone con affaccio su Via Alfonso Lamarmora.
Il secondo ingresso introduce a un ulteriore disimpegno che conduce alla zona living, caratterizzata da una cucina abitabile particolarmente luminosa, con accesso al balcone affacciato sul retro dell’edificio, e da un cucinotto separato e ben disimpegnato. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, entrambi finestrati. La cucina abitabile e la terza camera da letto godono di un affaccio sul balcone retrostante, garantendo ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti.
Il doppio ingresso rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, offrendo la possibilità di valutare un eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie alla ricerca di spazi generosi e personalizzabili, sia per investitori interessati a un’operazione immobiliare dalle molteplici potenzialità.
La posizione centrale, il piano alto, la presenza dell’ascensore, la doppia esposizione e l’ampia superficie rendono questa proprietà una soluzione da valorizzare, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o investire in un immobile con interessanti prospettive di trasformazione.