Rustico - Casale in vendita a Viareggio - Via Aurelia Sud, 140 mq

**Casale da Ristrutturare in Posizione Ideale** Scopri questo incantevole casale rustico da ristrutturare, situato in una posizione tranquilla e soleggiata. Con una superficie commerciale di 180 m², la proprietà è divisa urbanisticamente in due unità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il giardino privato di circa 500 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera creare uno spazio all'aperto unico. La prima unità si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso-cucina, un tinello e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto. La seconda unità, anch'essa su due livelli, presenta un ingresso-cucina, un tinello e un w. c. al piano terra, con un grande vano ad uso camera al primo piano. In aggiunta, la proprietà include un vano esterno di 37 mq adibito a ripostiglio e una tettoia di 20 mq, ideale per riporre attrezzi o creare un'area relax. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un ulteriore terreno agricolo di 3.800 mq adiacente. Questo casale rappresenta una vera occasione per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in un contesto sereno e affascinante.