Villa in vendita a Viareggio - Via Fabio Filzi, 170 mq

Villa Ristrutturata Vicino alla Pineta - Doppia Unità Abitativa Splendida villa ristrutturata nel 2018, libera su quattro lati e situata in una posizione privilegiata vicino alla pineta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di pregio, con la possibilità di utilizzo come residenza principale o come investimento redditizio grazie alla divisione in due unità indipendenti. La Unità 1 al piano terra offre un accogliente spazio abitativo con ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura funzionale, zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. La Unità 2, sviluppata su primo e secondo piano con accesso indipendente, è caratterizzata da un ampio open-space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, illuminato da ampie vetrate scorrevoli che si aprono sulla meravigliosa terrazza attrezzata al secondo piano. Al primo livello trovano spazio una camera matrimoniale con stanza armadi dedicata, una seconda camera matrimoniale, una cameretta, bagno e balcone privato. La distribuzione intelligente garantisce privacy e funzionalità. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su 170 m² commerciali con 7 locali e 2 bagni, arricchiti da dettagli di qualità come il camino nella prima unità e le ampie vetrate scorrevoli che caratterizzano gli spazi comuni. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e versatilità abitativa, in una location esclusiva a pochi passi dalla natura.