Appartamento in vendita a Parma - Via Baganza, 100 mq

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA DI 30 MQ E DETRAZIONI FISCALI

In una palazzina di sole 6 unità abitative, dotata di ascensore e oggetto di importanti interventi di riqualificazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti ed efficienza energetica.

L’edificio è stato interessato da significativi lavori, tra cui il consolidamento sismico, la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione di tutti i serramenti, interventi che contribuiscono a migliorare la sicurezza e le prestazioni energetiche dell’intero fabbricato.

L’abitazione si sviluppa tra il secondo piano e il terzo piano mansardato.

Al secondo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampia terrazza di circa 30 mq, uno spazio esclusivo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.

Al terzo piano mansardato si sviluppa la zona notte aggiuntiva, composta da altre due camere e un secondo bagno adibito a lavanderia, offrendo ambienti versatili e funzionali, perfetti per famiglie o per chi necessita di uno spazio dedicato allo studio o agli ospiti.

L’appartamento è già dotato di climatizzatori a pompa di calore, con predisposizioni per il piano mansardato, zanzariere e predisposizione per l’installazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche in corrispondenza del posto auto.

Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto esterno.

ULTERIORE VANTAGGIO ECONOMICO: l’acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali per complessivi, ripartiti in 8 anni, secondo le condizioni e i requisiti fiscali applicabili.

Una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere, che unisce una ristrutturazione recente, importanti migliorie condominiali, spazi esterni di grande valore e un interessante beneficio fiscale.

LIBERO SUBITO

Per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

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