Villa in vendita a Modena - VIA NONANTOLANA, 589, 224 mq

MO829D-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 224 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente.
L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1".
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto.
Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 14 mq. garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis. bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni.
Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48' per ogni unità.
Consegna giugno 2027.
Per informazioni e visite.