Appartamento in vendita a Anguillara Sabazia - Via Giovanni Giolitti, 110 mq

Ambienti accoglienti, soffitti inclinati e affacci aperti caratterizzano questo appartamento mansardato di 110 mq, situato nella zona della stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia.

L'abitazione occupa l'ultimo piano di una piccola palazzina ed è composta: zona giorno che offre un soggiorno con camino, impreziosito dal pavimento in parquet di Ulivo, che dona calore all'ambiente e si presta a ospitare sia un comodo salotto sia un angolo dedicato alla lettura o allo studio. La cucina abitabile, separata, dispone dello spazio per un tavolo da pranzo: un ambiente da vivere quotidianamente, anche nei momenti di convivialità.
La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali servita da cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà, due lunghi balconi che si sviluppano lungo entrambi i lati laterali dell'abitazione, con affacci aperti sul contesto circostante e sul verde.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, comprensiva del rifacimento del tetto, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il comfort nelle diverse stagioni. Infissi in PVC doppio vetro per un maggior isolamento termico e acustico.

La posizione rappresenta un vantaggio per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio: la vicinanza alla stazione di Anguillara Sabazia permette di utilizzare i collegamenti ferroviari verso Roma, con fermate come Valle Aurelia, Roma San Pietro, Trastevere e Ostiense, e in direzione di Bracciano e Viterbo. Una zona pratica per gli spostamenti, dalla quale raggiungere anche il borgo di Anguillara e il lungolago.

Una casa dal carattere accogliente, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, una cucina da vivere e la comodità del treno per Roma.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.