Appartamento in vendita a Como, 92 mq

COMO ALBATE – TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE A CON GIARDINO PENSILE COMUNE

Modernità, comfort ed efficienza energetica si incontrano in una soluzione abitativa pensata per chi desidera una casa completamente rinnovata, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla qualità della vita.**

propone in vendita, nella zona di Como Albate, in Via Canturina 140, un elegante trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale oggetto di riqualificazione.

Un'abitazione che si distingue per gli ambienti luminosi, le moderne dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica, con particolare attenzione al comfort quotidiano.

SPAZI MODERNI E FUNZIONALI

L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti studiata per valorizzare ogni spazio e rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo.

La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e versatile, ideale sia per la quotidianità sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, perfetta come cameretta o studio, e un bagno moderno e funzionale.

A completare la proprietà troviamo la possibilità di usufruire di un giardino pensile condominiale di circa 20 mq, a uso comune, uno spazio esterno condiviso che rappresenta un piacevole valore aggiunto per i residenti.

EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'attenzione dedicata alle prestazioni energetiche e alla qualità degli impianti.

La classe energetica A rappresenta un importante valore aggiunto, grazie a standard di efficienza elevati che favoriscono il contenimento dei consumi e il benessere abitativo.

Tra le principali dotazioni troviamo:

- Riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico.
- Serramenti in PVC con doppi vetri.
- Porta blindata.
- Videocitofono.
- Ambienti completamente rinnovati.
- Soluzioni impiantistiche moderne e orientate all'efficienza energetica.

Caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante anche in un'ottica di investimento e valorizzazione nel tempo.

PERTINENZE E ULTERIORI OPPORTUNITÀ

Per completare la soluzione abitativa secondo le proprie necessità, è possibile acquistare separatamente:

- Solaio.
- Posto auto esterno scoperto.
- Posto auto esterno coperto.

Sono inoltre valutabili eventuali agevolazioni fiscali per gli acquirenti e la possibilità di accollo del mutuo, secondo le condizioni applicabili.

POSIZIONE STRATEGICA A COMO ALBATE

L'immobile è situato in una zona residenziale ben collegata, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e le vie di comunicazione verso Como e i comuni limitrofi.

Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera acquistare un'abitazione moderna, efficiente e completamente rinnovata, evitando gli impegni e le incertezze di una ristrutturazione.

UNA CASA NUOVA, UNA SCELTA DI VALORE

Acquistare un immobile ristrutturato a nuovo in classe A significa investire nel comfort di oggi e nella qualità abitativa di domani.**

Questo trilocale rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca il giusto equilibrio tra eleganza, funzionalità ed efficienza energetica.

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