Appartamento in vendita a Como - Via Canturina, 140, 76 mq

COMO ALBATE – ESCLUSIVA MANSARDA CON TERRAZZO DI 35 MQ

76 mq | Terzo e ultimo piano | Classe energetica A | Ampio terrazzo aperto su tre lati

UN'ABITAZIONE CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO

L'eleganza delle travi a vista, la luminosità degli ambienti e un magnifico terrazzo aperto su tre lati: ci sono dettagli che trasformano una semplice abitazione in qualcosa di speciale.

A Como, nella tranquilla e servita zona di Albate, Nuova Dimora Immobiliare propone in vendita una splendida mansarda di circa 76 mq, situata al terzo e ultimo piano di un contesto residenziale completamente ristrutturato.

Una soluzione dal carattere distintivo, dove il fascino architettonico incontra il comfort contemporaneo.

INTERNI RAFFINATI E SPAZI DA VIVERE

Le suggestive travi a vista conferiscono agli ambienti calore e personalità, creando un'atmosfera accogliente e ricercata.

La zona giorno, luminosa e ben organizzata, è ideale per il relax e la convivialità, mentre la cucina separata offre praticità e funzionalità.

La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, oltre ad antibagno e bagno.

Una distribuzione armoniosa, pensata per valorizzare gli spazi e garantire il massimo comfort quotidiano.

UN TERRAZZO DI 35 MQ CHE FA LA DIFFERENZA

Il vero protagonista di questa proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 35 mq, ampio, aperto su tre lati e caratterizzato da una piacevole sensazione di libertà.

Uno spazio esterno dalle molteplici possibilità: un elegante salotto all'aperto, una zona pranzo per le serate estive o un angolo verde in cui ritrovare tranquillità.

Immaginate una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena sotto le stelle, nella riservatezza del vostro ultimo piano.

Un ambiente esclusivo che amplia gli spazi abitativi e regala alla casa un valore aggiunto difficilmente replicabile.

EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO

La completa ristrutturazione dell'edificio unisce qualità costruttiva, tecnologie moderne e attenzione al risparmio energetico.

Tra le principali caratteristiche:

- Classe energetica A, per un'elevata efficienza.
- Copertura completamente rinnovata e isolata**, con suggestive travi a vista.
- Impianti di nuova realizzazione.
- Climatizzazione caldo/freddo, per il comfort in ogni stagione.
- Serramenti in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento.
- Terzo e ultimo piano, per maggiore privacy e luminosità.
- Terrazzo di circa 35 mq, aperto su tre lati.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova nella zona residenziale di **Como Albate**, una posizione apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi.

I collegamenti con il centro di Como e le località limitrofe rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente.

POSSIBILITÀ DI COMPLETARE LA PROPRIETÀ

È inoltre possibile acquistare separatamente:

- Solaio
- Posto auto scoperto
- Posto auto coperto

Sono previste possibili agevolazioni fiscali e opportunità di accollo del mutuo, previa verifica dei requisiti e delle condizioni applicabili.

UNA CASA FUORI DAGLI SCHEMI

Non la classica mansarda, ma un'abitazione capace di distinguersi per stile, luminosità e qualità degli spazi.

Le travi a vista ne esaltano il carattere, la ristrutturazione garantisce comfort ed efficienza, mentre il grande terrazzo rappresenta un privilegio da vivere ogni giorno.

Una proposta ideale per chi cerca una casa con personalità, senza rinunciare alla modernità.

vi accompagnerà con professionalità e attenzione alla scoperta di questa interessante opportunità.

Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa proprietà.