Casa indipendente in vendita a Castelbelforte - via Cort'Alta, 36, 450 mq

Nelle campagne di Castelbelforte, in un contesto di tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di circa 5.000 mq di terreno, impreziosita da una casa Liberty di circa 300 mq, risalente al 1929, che conserva ancora oggi il carattere e l'eleganza delle residenze d'epoca.
La casa è stata ristrutturata nel 2003 con particolare attenzione alla conservazione delle finiture originali, preservando l'atmosfera autentica di un'abitazione ricca di storia e personalità.
La distribuzione interna rispecchia la tipica impostazione delle dimore Liberty, con una scala centrale in marmo d'epoca che collega i due livelli.
Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alle numerose finestre, conservano dettagli di grande fascino: serramenti in legno con chiavistelli originali, pavimenti in cotto e pietra, camini e materiali della tradizione.
Al piano principale si sviluppa una generosa zona giorno, con un accogliente salotto impreziosito dal camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è uno spazio generoso ed accogliente grazie ad alcuni elementi distintivi, come il lavandino in pietra e il camino, che conferiscono un carattere deciso all'ambiente. L'accesso diretto al giardino diventa un collegamento naturale tra gli spazi interni e la vita all'aperto.
Il primo piano è dedicato alla zona notte: troviamo quattro ampie camere da letto e il bagno a servizio del piano.
La zona notte è dotata di aria condizionata con sistema a pompa di calore, mentre l'alimentazione dell'abitazione è a GPL.
Completa la dimora un suggestivo sottotetto, caratterizzato da travi in legno a vista e pavimentazione in pietra, uno spazio dal sapore autentico che valorizza ulteriormente l'identità storica della proprietà.
La proprietà si sviluppa in un contesto verde di circa 5.000 mq, dove il giardino piantumato, gli scorci suggestivi e l'ampia aia frontale restituiscono tutto il fascino delle antiche residenze di campagna.
Un angolo barbecue invita a vivere piacevoli momenti all'aperto, tra convivialità e tranquillità, mentre gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.
A completare la proprietà troviamo una barchessa con fabbricati rustici per circa 250 mq, elementi di grande interesse per chi desidera ampi spazi accessori, locali di servizio o ambienti da reinterpretare secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti.
È inoltre presente una seconda abitazione indipendente, in corpo staccato, completamente da ristrutturare: un'opportunità ulteriore per chi cerca una proprietà articolata, con possibilità di recupero e personalizzazione da verificare sotto il profilo urbanistico ed edilizio.
Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il territorio mantovano e veronese.
Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla dimensione autentica della vita in campagna, con spazi generosi, fabbricati accessori e un contesto verde che lascia spazio a numerose possibilità progettuali.
Una residenza ricca di storia, dove il fascino del passato incontra il desiderio di creare un luogo unico da vivere e valorizzare nel tempo.
Classe Energetica: F EPI: 200,00 kwh/m2 anno