Villa in vendita a Negrar di Valpolicella - Via Pietro Mascagni, 26, 185 mq

Una villa con piscina privata, vista aperta sui vigneti e una posizione strategica, a soli 10 minuti da Verona e da Negrar di Valpolicella!

La propone in vendita, nella suggestiva località di Montericco, una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un quartiere residenziale estremamente tranquillo, in fondo a una strada chiusa.

La proprietà gode di un’eccellente esposizione a est, sud e ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e si distingue per gli splendidi spazi esterni: giardino privato, piscina completamente rinnovata nel 2023, portico con tende da sole e terrazza panoramica con vista libera sui vigneti.

Internamente la villa si sviluppa su tre livelli:

- Piano terra: ampio soggiorno doppio, cucina, antibagno e bagno con box doccia.
- Piano primo: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e ciascuna con il suo terrazzino privato e secondo bagno con box doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto matrimoniale al piano terra, sfruttando parte dell’ampio soggiorno doppio.
- Piano inferiore: ben due taverne, una con camino e una con stufa, di cui una con accesso diretto al giardino e alla piscina; locale adibito a cucina, ripostiglio, bagno/lavanderia con box doccia; garage doppio collegato internamente, con basculante automatizzata.

La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata: nel 2023 sono stati rifatti il tetto, la tinteggiatura delle facciate e la piscina.

Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo, la climatizzazione su tutti i piani, i serramenti con vetrocamera e zanzariere, la videosorveglianza, l’impianto d’allarme con servizio volturabile e la colonnina di ricarica per auto elettriche.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità di Verona e della Valpolicella.

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- video visita guidata con Emanuele
- video "standard"

Open House previsto per sabato 07 novembre 2026.
Contattaci per confermare la tua presenza per la visita.

Verona (VR)
Via Francia, n.21/C

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
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