Palazzo - Edificio in vendita a Modena - Strada Panni , 99, 360 mq

STRADA PANNI 99 – INTERA PALAZZINA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI

In Strada Panni 99, a Modena, proponiamo in vendita un’intera palazzina bifamiliare su un lotto di circa 450 mq, con due appartamenti già ristrutturati, autorimesse, locali di servizio, soffitte e area esterna con posti auto.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli:

piano terra: locali di servizio e autorimesse;

primo piano: appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone;

secondo piano: altro appartamento, anch’esso composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone;

ultimo livello: soffitte.

Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso edificio mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà composta da due unità.

Prezzo richiesto per l’intera proprietà nello stato attuale.

UN’OPPORTUNITÀ IN PIÙ CON CASA FINITA

Per chi desidera valorizzare ulteriormente l’intero fabbricato, è possibile valutare anche l’adesione al nostro progetto CASA FINITA, un servizio di riqualificazione chiavi in mano dedicato alle parti esterne e comuni.

L’intervento potrà prevedere, a titolo esemplificativo:

realizzazione del cappotto termico esterno;

rifacimento del vano scala;

installazione di ascensore;

installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.

L’obiettivo è migliorare il comfort abitativo, l’accessibilità, l’immagine complessiva del fabbricato e la sua efficienza energetica. L’eventuale classe energetica conseguibile sarà definita attraverso apposita verifica tecnica.

Con CASA FINITA l’acquirente potrà contare su un unico interlocutore, un progetto definito e un costo chiavi in mano, con definizione preventiva delle opere e del relativo quadro economico.

Il servizio può comprendere progettazione, capitolato, lavori, IVA sui lavori, Direzione Lavori, coordinamento della sicurezza e gestione complessiva del progetto.

Le finiture, le soluzioni estetiche e le caratteristiche dell’intervento potranno essere definite e personalizzate insieme all’acquirente prima dell’avvio dei lavori.

L’adesione a CASA FINITA è facoltativa e distinta dalla compravendita dell’immobile nello stato attuale. Eventuali opere saranno oggetto di specifico capitolato, preventivo e contratto di appalto separato.