Rustico - Casale in vendita a Gradoli - Strada Comunale Pian di San Magno, 16 mq

Contesto

Porzione di casaletto rustico sul lungolago di Gradoli, loc. Valle della Chiesa. Il contesto è facilmente intuibile, a letteralmente 20 passi dall’acqua, con spiagge libere e stabilimenti a pochi metri ma soprattutto un piccolo angolo di paradiso privato da cui guardare il lago.

Descrizione dell’immobile

Il casaletto di 16 mq è composto di una sola stanza, attualmente adibita a cucina. Sul retro si trova un altro piccolo spazio utilizzato come ripostiglio e ricovero attrezzi e sul lato invece una pergola che offre uva e ombra nelle giornate estive. Dietro all’annesso c’è un uliveto di circa 3000 mq, curato e ben tenuto.

L’accesso alla proprietà è carrabile e si ha la possibilità di parcheggiare all’interno. Al momento, come si vede dalle foto, non esiste (ad eccezione di quella interna) una divisione fisica dall’altra porzione di casaletto e terreno ma può essere fatta dai nuovi proprietari con molta facilità garantendo comunque l’accesso ad entrambe le proprietà dal cancello esistente.

Nelle immediate vicinanze troviamo ben due stabilimenti con chioschi sulla spiaggia, un campeggio, un ristorante e, per chi fosse interessato, la nuova pista ciclabile che percorre tutto il lungolago di Gradoli.

Utenze

Predisposizione per allacci alle utenze.

Distanze

Capodimonte 8 Km, Gradoli 9 Km, Bolsena 16 Km, Pitigliano 21 Km, Sorano 28,5 Km, Orvieto scalo 40 km (A1), Aeroporto Fiumicino 139 Km.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

16 mq + 3000 mq terreno

IMPORTANTE:
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