Casa indipendente in vendita a Cogne - Frazione Gimillan, 3, 465 mq

Nel cuore della Val d’Aosta, ai piedi del massiccio del Gran Paradiso, Cogne è una delle località alpine più affascinanti e autentiche, nota per la bellezza incontaminata dei suoi paesaggi , le tradizioni antiche e il suo ricco patrimonio storico.
Poco sopra, a pochi minuti dal centro ,Gimillan si apre come terrazza naturale sulla valle , regalando panorami che spaziano dal Monte Bianco al Gran Paradiso.
E’ in questo contesto esclusivo che sorge questo rustico perfettamente inserito nel contesto paesaggistico e dalle caratteristiche tipiche delle costruzioni del secolo 19° .
L’immobile si eleva su 3/4 livelli oltre ad alcune cantine nel sotterraneo.
La superficie totale è di ca 550 mq ed è possibile una ristrutturazione totale prevedendo 7/8 piccole unità immobiliari molto richieste sul mercato locale molto vivace specie per appartamenti di contenute dimensioni.
La posizione dell’immobile è perfettamente centrale a pochi metri dalla chiesetta di Gimillan.
L’immobile dispone anche di due box auto nelle immediate vicinanze.
La proposta può anche interessare un singolo soggetto per la creazione di unità immobiliari da mettere in locazione vista la grande richiesta da parte del turismo italiano e internazionale che tanto apprezza questa particolare zona della Val D’Aosta.