Villa in vendita a Casale Monferrato - VIA GIORCIELLI, 2, 165 mq

Casale Monferrato – Elegante Villa d'Epoca Ristrutturata con Giardino Privato in Zona Residenziale
Casale Monferrato (AL) – Via Giorcelli

Una dimora unica nel suo genere, che unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort di ambienti completamente ristrutturati a nuovo.

Situata in una delle zone residenziali più tranquille, curate e servite della città, circondata da sole villette, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca indipendente caratterizzata da un'ottima vivibilità degli spazi e da un giardino pianeggiante di circa 500 mq.

La proprietà è stata oggetto di un un'importante opera di ristrutturazione che ha riguardato la struttura e gli ambienti interni (incluso il tetto completamente rifatto a nuovo). La facciata necessita soltanto della tinteggiatura finale per risplendere al massimo delle sue potenzialità.

Disposizione degli Spazi
Piano Main / Abitativo (Ampia Metratura su Unico Livello):
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano, garantendo la massima comodità quotidiana:

Zona Giorno: Elegante salone doppio di grande impatto, estremamente luminoso (con possibilità di creare una suggestiva area living con cucina a vista open-space).

Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali dagli spazi generosi.

Bagno Padronale: Spazioso e predisposto per ogni comfort.

Piano Inferiore (Direttamente collegato al Giardino):
Un piano seminterrato/terra dalle potenzialità eccezionali, ideale per momenti di convivialità e relax:

Spaziosa Cucina Abitabile: Ambito riservato e accogliente, impreziosito da un delizioso camino a legna.

Taverna Imponente: Un ambiente scenografico della stessa metratura del salone sovrastante, dotato di un secondo camino d'epoca, perfetto per cene in famiglia o con amici.

Zona Servizi: Comodo locale lavanderia, secondo bagno di servizio e locale adibito a cantina.

Esterni e Pertinenze
La villa è abbracciata da un giardino privato e pianeggiante di circa 500 mq, uno spazio verde raro da trovare in città, ideale per creare un'area solarium, uno spazio giochi per bambini o una zona dining all'aperto.

Stato dell'Immobile e Opportunità di Personalizzazione
L'immobile viene venduto completamente ristrutturato nelle finiture primarie e negli impianti, offrendo al futuro proprietario il grande vantaggio di saltare le lunghe fasi di cantiere pesante.

Restano da completare esclusivamente:

Installazione dei sanitari nei bagni (opportunità ideale per scegliere finiture, rubinetteria e styling su misura);

Installazione della caldaia / impianto termico (permettendo la scelta della tecnologia energetica più adatta alle proprie esigenze);

Tinteggiatura della facciata esterna.

Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione: Zona residenziale servita, tranquilla e riservata a Casale Monferrato.

Comodità: Abitazione principale sviluppata interamente su unico livello.

Charme: Dettagli d'epoca, doppi camini e ambienti ampi e luminosi.

Spazio Esterno: Giardino unico nel suo genere per conformazione e metratura.

Tetto Nuovo: Struttura di copertura completamente rinnovata a nuovo.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria soluzione abitativa!

Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri
Nel nostro studio troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione.
Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia!
* ALESSANDRIA CORSO ALFONSO LAMARMORA 52/54
AI NUMERI: