Casa indipendente in vendita a Mirabello Monferrato - via Maria Ausigliatrice, 19/a, 282 mq

Grande Indipendente con Giardino e Cortile a Mirabello Monferrato – Prezzo Affare!

Superficie commerciale: 282 mq

Stato: Da ristrutturare (Tetto in ottime condizioni)

Pertinenze: Giardino privato, cortile interno, box auto e magazzini

Descrizione dell'immobile
A Mirabello Monferrato, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, a pochissimi minuti da Alessandria e nei pressi del casello autostradale, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente libera su due lati (fronte e retro), caratterizzata da ottimi spazi interni ed esterni.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 264 mq commerciali e offre un potenziale straordinario di personalizzazione. Il tetto si trova già in ottime condizioni, garantendo un importante risparmio sui primi lavori di ristrutturazione.

Disposizione degli spazi
Piano Terra: Accogliente ingresso, zona giorno con sala e cucina abitabile, una camera e un ulteriore locale ideale per realizzare un primo bagno di servizio.

Primo Piano: Tramite comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, un bagno principale e un ambiente ideale per ricavare una comoda lavanderia o una cabina armadio.

Spazi Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di un doppio sfogo esterno:

Giardino privato sul fronte, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde.

Cortile interno riservato sul retro, ideale per la massima privacy, completo di box auto e locali uso magazzino/sgombero, perfetti come deposito, laboratorio o spazio hobby.

Perché sceglierla?
Rapporto Qualità/Prezzo imbattibile: A soli è un reale affare, perfetto sia come prima casa da cucirsi su misura, sia come investimento da mettere a reddito.

Posizione strategica: La tranquillità del Monferrato combinata alla vicinanza immediata ad Alessandria e alle principali vie autostradali.

️ Grande metratura e struttura solida: Spazi generosi e tetto già a posto.

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