Appartamento in vendita a San Nicola Arcella - Via Timpone, 130 mq

Appartamento in Vendita a San Nicola Arcella - Via Timpone

Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di San Nicola Arcella, in una posizione centrale e ben servita da tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina, garantendo comodità e accessibilità. Con una metratura commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti su 5 locali.

L'immobile vanta una vista panoramica che regala momenti di pura bellezza, con affacci su balcone dove trascorrere piacevoli istanti all'aperto. Gli interni sono caratterizzati da un doppio salone con angolo camino, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici, oltre a una cucina separata funzionale e moderna. Le tre camere da letto garantiscono spazi privati confortevoli, mentre i due bagni completano la praticità della soluzione abitativa.

Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento presenta un orientamento Nord, Est e Ovest che favorisce l'illuminazione naturale durante l'intera giornata. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas naturale, mentre la classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Con un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno, rappresenta una soluzione abitativa autentica e caratteristica del territorio calabrese.

Non perdere questa opportunità di acquistare una proprietà con personalità, situata in una zona strategica e ricca di servizi, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la tradizione mediterranea mantenendo tutti i comfort moderni.