Villa in vendita a San Nicola Arcella - Contrada Dino, 169 mq

Porzione di villa Trifamiliare a San Nicola Arcella - Contrada Dino

Scopri questa affascinante porzione di villa bifamiliare situata in zona panoramica in San Nicola Arcella, alla contrada Dino. Una proprietà che combina spaziosità, comfort e una posizione strategica con vista panoramica. Con 110 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questa casa offre tutto ciò che serve per una vita serena e indipendente.

Distribuzione degli Spazi

La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano primo troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno completo, il tutto affacciato su un ampio terrazzo panoramico. Il piano mansardato, accessibile da scala esterna indipendente, ospita una camera da letto con bagno privato e un ulteriore terrazzo panoramico perfetto per godere della vista. Al piano terra è presente un'altra camera da letto con bagno, garantendo flessibilità d'uso.

Caratteristiche Esterne e Servizi

Circonda la proprietà un generoso giardino di 500 m² con alberi di ulivo, che offre spazi verdi privati ideali per il relax e il tempo libero. Gli ampi terrazzi panoramici si affacciano su viste suggestive, perfetti per cene all'aperto e momenti di tranquillità. La casa dispone di più posti auto.

Accessibilità e Comfort

L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità in tutte le aree comuni. Costruita nel 1983 e mantenuta in buono stato, la villetta presenta un orientamento Nord, Sud e Ovest che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Dettagli Tecnici

Con 5 locali e 3 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie o chi desidera spazi generosi. La classe energetica F con consumo di 175,00 kwh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Il riscaldamento non è disponibile, ma gli spazi ampi e la buona esposizione solare compensano questa caratteristica.

Una soluzione abitativa completa e versatile nel suggestivo scenario della Calabria!