Appartamento in vendita a Firenze - Via Quintino Sella, 23, 73 mq

VIA QUINTINO SELLA 23— DUE CAMERE, DUE BALCONI, RISTRUTTURATO IN CLASSE B

Una casa già ristrutturata, con due camere, due balconi e doppia esposizione: siamo in via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo, con la fermata “Verrazzano” della nuova linea 3.2 dietro l'angolo.

L'apppartamento si sviluppa su 70 mq calpestabili, oltre due baconi, al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore. La zona giorno si articola in ambienti distinti ma collegati: l'ingresso conduce alla cucina a vista con zona pranzo, mentre due ampie aperture mettono in comunicazione questo spazio con il soggiorno. Qui la portafinestra sul primo balcone porta luce e offre uno sfogo all'aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla singola si accede al secondo balcone, sul retro del palazzo, dotato di allacci e scarico dell'acqua.

La ristrutturazione completa, terminata a dicembre 2024, permette di entrare in casa senza affrontare lavori. L'intervento ha incluso nuovi infissi antirumore e impianti certificati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore con split caldo/freddo; l'appartamento è in classe energetica B.

Una soluzione da considerare per chi cerca due camere e spazi esterni, con il comfort di una ristrutturazione recente.