Loft in vendita a Varese - Via Giuseppe Bertini, 200 mq

RIF. 390567 - Proponiamo in vendita a Varese, nella zona di Viale Aguggiari, a pochi passi dal centro e situato in una strada privata tranquilla, uno spazio commerciale ad uso ufficio di circa 200 mq, in buono stato e posto al piano terra, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione.

L’immobile si sviluppa attraverso un ingresso pedonale con porta in vetro di sicurezza a tre strati, che conduce, tramite un ampio corridoio, a due locali spaziosi. Attraverso una porta a specchio si accede a un grande ambiente privo di finestre, ma luminoso grazie a un’intera parete in vetrocemento. Da questo spazio si raggiungono un locale finestrato, un ulteriore locale cieco, eventualmente utilizzabile come caveau o accorpabile al locale adiacente mediante la rimozione della parete divisoria, una cucina finestrata e attrezzata e un bagno con doccia.

La proprietà comprende inoltre un ampio locale di circa 80 mq, molto luminoso, dotato di un ulteriore ingresso pedonale e di una porta carraia. Questo ambiente offre la possibilità di ricavare due posti auto coperti.

Lo spazio è termoautonomo, dotato di una nuova caldaia a gas Ariston e di un impianto di allarme con avvisi telefonici antintrusione e sirene interne ed esterne. Le ampie finestre, apribili anche a compasso, sono tutte con doppi vetri e tende frangiluce incorporate.

La proprietà non prevede spese condominiali.
sfbc