Appartamento in vendita a Roma - Via Pablo Neruda, 95 mq

Riferimento immobile V45/26 - GROTTA PERFETTA VARIE DISPONIBILITÀ TRILOCALI E QUADRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA FEBBRAIO-MARZO 2027
Grotta Perfetta, in Via Pablo Neruda, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato.
Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A.
Le vicine fermate dei bus assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l’aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Collegamenti con il centro, il G.R.A. la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo.
L’area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici.
Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche.
Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell’Appia Antica.
In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2026 con consegne previste a febbraio e marzo 2027, proponiamo la vendita di rifiniti e luminosi appartamenti trilocali e quadrilocale con grandi terrazzi, comoda metratura sia interna e sia esterna, nuovi mai abitati, situati al 1° e 2° piano con ascensore, dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati.
Annotazione importante: i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti.
VARIE DISPONIBILITÀ.
I grandi spazi esterni degli appartamenti, con ottima esposizione solare, rappresentano un valore aggiunto ed offrono la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità.
Possibilità di completare le comodità dell'appartamento con l’acquisto anche di un box auto, con cancelli di accesso automatizzati.
L'immobile è dotato di finiture di pregio, quali pavimentazioni in parquet, climatizzazione autonoma estate/inverno, termoarredo nei bagni, infissi doppiovetro e tapparelle automatizzate che assicurano un buon isolamento termico e acustico; inoltre, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e cancelli esterni di ingresso automatizzati aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.
L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende l’investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato.
CONSEGNE A FEBBRAIO-MARZO 2027.
Prezzi a partire. ce A Ipe 3,51 kWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.